Villa con 4 Camere da Letto a Novigrad

Una rarità per Novigrad, Istria! Questa eccezionale opportunità immobiliare di lusso presenta una casa moderna di alta qualità con piscina in vendita a Novigrad, Istria, situata a soli 2 chilometri dal mare e da spiagge incontaminate. Situata su un terreno espansivo, paesaggisticamente curato e completamente recintato di 1.035 metri quadrati, questa proprietà di pregio offre una generosa superficie abitabile totale di 280 metri quadrati. Posizionata sulla ricercatissima costa occidentale dell'Istria, lungo la splendida Riviera di Novigrad – che si estende da Dajla alla foce del fiume Quieto – la proprietà combina perfettamente il lusso contemporaneo con il fascino irresistibile di un'autentica cittadina di pescatori mediterranea, rendendola un'offerta di spicco nel mercato immobiliare di lusso croato. La villa di pregio vanta un sofisticato design architettonico che crea una sinergia armoniosa tra l'ambiente naturale istriano e l'estetica moderna. Caratterizzata da un'alta qualità costruttiva e da una meticolosa attenzione al design funzionale, la casa è divisa in due piani elegantemente arredati e luminosi. Il piano terra open-space dispone di un ampio soggiorno, una cucina di alta gamma e una zona pranzo che si apre direttamente su un'ampia terrazza coperta, ideale per la vita mediterranea indoor-outdoor. Questo livello include anche una confortevole camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un pratico garage e locali tecnici dedicati. Il primo piano funge da oasi privata per il riposo, comprendente tre ulteriori camere da letto, ognuna dotata del proprio lussuoso bagno privato. Tutte le camere da letto offrono accesso diretto a un'enorme terrazza superiore con splendide viste sul mare e sul paesaggio circostante. Per migliorare l'esperienza di benessere a cinque stelle, questa terrazza superiore dispone di una vasca idromassaggio privata e una sauna esterna, con una comoda scala esterna che conduce direttamente al giardino. Il cortile mediterraneo completamente recintato funge da resort privato, incentrato su una grande piscina riscaldata e un'ampia terrazza solarium. Situata vicino ai servizi urbani ma offrendo completa privacy e sollievo dalla frenetica vita quotidiana, questa moderna villa di Novigrad rappresenta un'opportunità di investimento di prim'ordine, sia come affitto turistico di lusso ad alto rendimento sia come esclusiva casa familiare sulla costa. Ref: RE-U-48648 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Spa, Sauna, Giardino, Urbanizzato, Moderno