Affascinante Casa Familiare con Piscina, Giardino e Vista Panoramica sui Pirenei – Couiza

Immersa nel tranquillo pendio della Colline des Oliviers, questa elegante casa familiare, costruita nel 1994, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un paesaggio lussureggiante e verdeggiante. Dal momento in cui si arriva, gli spazi generosi e l'abbondante luce naturale creano un'immediata sensazione di comfort e tranquillità. Situata su un bellissimo terreno di circa 2.000 m², la proprietà vanta una superficie totale di circa 310 m², comprensiva di ampie dependance. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra, troverete un ampio garage di 80 m², un'area di stoccaggio di 20 m² sotto il terrazzo e una spaziosa lavanderia, ideale per l'uso pratico quotidiano. Al piano superiore, la zona giorno principale si estende per 160 m² e comprende un soppalco aperto, perfetto come quinta camera da letto, ufficio domestico o sala giochi. Il cuore della casa è il suo splendido spazio abitativo: una stanza luminosa e attraversante che combina perfettamente il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a vista completamente attrezzata. Un soffitto a cattedrale nel salotto esalta il volume e crea un'atmosfera calda ma ariosa. Il piano superiore dispone inoltre di quattro comode camere da letto, due bagni, due WC separati e abbondanti armadi a muro. Arredata con gusto in tonalità neutre e contemporanee, la casa offre un eccellente comfort termico grazie a un isolamento di alta qualità e a una caldaia a gas ad alte prestazioni installata nel 2021. Queste caratteristiche contribuiscono a un'efficiente classe energetica C, garantendo un basso consumo energetico durante tutto l'anno. A pochi passi dai negozi locali, questa casa offre un comodo accesso ai servizi quotidiani pur mantenendo un ambiente tranquillo. Per gli appassionati di sport invernali, le stazioni sciistiche dei Pirenei sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo un perfetto equilibrio tra vita tranquilla e attività di montagna. All'esterno, una splendida terrazza di 27 m² esposta a sud offre viste panoramiche mozzafiato sul villaggio di Couiza e sulle montagne dei Pirenei. Il giardino paesaggistico offre un'oasi di pace e privacy, ideale per la vita familiare o la quieta riflessione. Per i momenti di svago, una tradizionale piscina interrata (10 × 6 m, profondità 1,5 m) vi invita a rilassarvi in un ambiente idilliaco. Questa è un'opportunità rara: una casa spaziosa e ben tenuta in una posizione veramente privilegiata. Che siate una famiglia numerosa o semplicemente alla ricerca di uno stile di vita sereno e panoramico immerso nella natura, questa proprietà soddisfa tutte le esigenze. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) al +33(0)680742347 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 329.000 € Oneri a carico del venditore. Spese notarili escluse.