Villa con 4 camere da letto in una zona ambita di Carcassonne, Montlegun. Viste e facile accesso a tutti i servizi

A pochi minuti dalla Città Medievale di Carcassonne, patrimonio dell'UNESCO, dal Lac de la Cavayère e dal Parco Australiano, questa villa del 2004 offre il perfetto equilibrio tra pace, verde e rapido accesso ai servizi (zona commerciale Rocadest, ospedale, scuole). Accesso diretto ai sentieri escursionistici dal giardino. Con 200 m² di superficie (133 m² abitabili) su un terreno privato e boscoso di 1.000 m², la casa vanta una disposizione pratica e caratteristiche di qualità. Piano Terra: Ingresso con portico, Cucina indipendente con dispensa, Luminoso soggiorno con camino, zona pranzo annessa, Studio o camera da letto aggiuntiva, bagno con doccia, WC separato. Zona Notte: Due camere da letto con armadi a muro, Suite padronale con spogliatoio e accesso diretto al bagno, WC separato. Esterni: orto, vasca di raccolta dell'acqua, terrazza in legno con pergola e un ambiente boscoso che garantisce la massima privacy. Seminterrato: ampio garage isolato, questo livello offre un eccellente potenziale per creare ulteriore spazio abitativo come uno studio per ospiti, una palestra, un home cinema o un ufficio indipendente. Caratteristiche: riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata reversibile (unità separate per zona giorno e notte), doppi vetri con tapparelle in alluminio, cancello d'ingresso elettrico, sistema di allarme. Una casa familiare confortevole e ben tenuta, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un contesto privilegiato e ricercato. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare in Francia, contattate Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) al +33(0)680742347 o via email: [email protected]. Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 295.000 € Oneri a carico del venditore. Spese notarili escluse.