Casa in pietra di carattere con piscina, annessi e garage in vendita in un villaggio della Dordogna

Casa in vendita vicino al villaggio, collegata alla rete fognaria con riscaldamento centralizzato a gas, stufa a legna e pompa di calore collegata alla parte più recente dell'edificio. È una proprietà spaziosa con stanze luminose e uno spazio abitativo confortevole. È stata decorata con gusto, ha uno stile affascinante ed è ben mantenuta. Questa proprietà è composta da 2 parti principali. C'è la casa in pietra originale con ingresso da porta in rovere nel vestibolo/bagno di servizio e poi nell'ampio soggiorno con la sua stufa a legna. Ci sono 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia al piano terra. Al primo piano si trova una terza camera da letto con bagno con doccia. C'è accesso al seminterrato tramite scala dalla casa alla cantina e al garage doppio. Collegata alla proprietà originale c'è una grande veranda con doppi vetri con una lavanderia sul retro e un ingresso alla parte ampliata della casa, costruita circa 10 anni fa. Sebbene sia un edificio interno più moderno, ha un esterno in pietra per mantenere lo stesso stile dell'edificio più vecchio. C'è un'ampia cucina/sala da pranzo open space con porte finestre che si aprono su una terrazza soleggiata e scale che conducono alla camera da letto principale con bagno privato e terrazza sul tetto. C'è un annesso attualmente utilizzato come cucina estiva, area di stoccaggio e officina. C'è molto spazio per cambiarne l'uso. I giardini sono maturi con abbondanza di alberi e arbusti consolidati. Ci sono aree a prato e vialetti di ghiaia con cancelli d'ingresso. La piscina è parzialmente interrata e misura 5 x 4 metri. Dietro la casa, attraverso il garage, si può fare una piacevole passeggiata lungo un sentiero fino al villaggio dove troverete un eccellente ristorante, un panettiere e un macellaio. Il villaggio si trova a breve distanza in auto dalla popolare città mercato di Piegut con un supermercato, bar e ristoranti, e la città di Angoulême è a 40 minuti di distanza. C'è una bellissima spiaggia sul lago a St Estephe con uno snack bar, un ristorante e canoe. Si può passeggiare intorno al lago e nella zona circostante ed è molto popolare durante la stagione turistica. Questa è una bellissima zona della Dordogna con molti luoghi da esplorare da una casa dal design unico. Se scegliete di visitare questa proprietà, non rimarrete delusi! Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella vostra ricerca immobiliare francese, contattate Helen GILL (EI), (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX) al +33 (0)6 71 08 49 75 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 299.000 € HAI comprensivo del 6,00% IVA sulle commissioni a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: 282.076 €. Spese notarili escluse.