Villa con 2 Camere da Letto a Bribir

Scoprite una gemma rara nella regione del Quarnero con questa villa tradizionale in pietra splendidamente ristrutturata in vendita a Bribir, perfettamente posizionata nell'entroterra pacifico di Novi Vinodolski. Questa eccezionale proprietà offre 120 metri quadrati di elegante spazio abitativo su un generoso terreno di 695 metri quadrati, caratterizzato da una piscina privata riscaldata e assoluta privacy. Situata a soli 4 chilometri dal mare, questa casa rappresenta un investimento immobiliare ideale per acquirenti internazionali alla ricerca di un autentico santuario mediterraneo, un rifugio di vacanza di prima classe o un bene redditizio nel mercato degli affitti di lusso croato estremamente profittevole. Completamente e meticolosamente ristrutturata nel 2024, questa villa in pietra indipendente combina perfettamente l'architettura storica costiera con il lusso moderno di alta gamma. Ogni dettaglio della decorazione e dell'arredamento è stato accuratamente selezionato per creare un interno che trasuda sofisticata eleganza. Per il massimo comfort in tutte le stagioni, la proprietà è completamente climatizzata e dispone di riscaldamento a pavimento di alta qualità in tutta la casa, completato da un classico camino a legna che aggiunge un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali più freddi. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design italiano di alta qualità, offrendo una vera esperienza chiavi in mano, pronta per essere abitata. L'intelligente pianta a due piani è progettata per la massima funzionalità e comfort. Il piano terra vi accoglie con una cucina italiana di alta gamma e una sala da pranzo abbinata, che sfocia in un soggiorno spazioso e luminoso. Questo spazio abitativo centrale si apre direttamente su una terrazza esterna splendidamente coperta e completamente arredata, perfetta per il caffè mattutino o il relax serale. Il piano terra comprende anche una comoda camera da letto e un bagno moderno. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato a una grande camera da letto principale con il proprio lussuoso bagno privato, offrendo un eccezionale livello di comfort e spazio personale. I giardini esterni sono stati sapientemente paesaggistici per servire come un'oasi mediterranea privata immersa nella natura. Il centro del giardino presenta una grande piscina riscaldata di 32 metri quadrati, che consente una stagione di nuoto prolungata dall'inizio della primavera fino al tardo autunno. Intorno alla piscina si trova un'ampia terrazza solarium, un'area lounge esterna dedicata e una zona barbecue tradizionale in pietra, ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La tenuta è delimitata da una vegetazione lussureggiante e foreste incontaminate, offrendo completa reclusione dalla vista dei vicini, mentre il vialetto privato ospita un parcheggio sicuro per diversi veicoli. La posizione a Bribir è molto ambita dagli acquirenti di immobili che desiderano pace naturale, aria fresca di montagna e mare, e sentieri panoramici, pur rimanendo a breve distanza in auto dalle spiagge, dai porti turistici e dai vivaci ristoranti di Novi Vinodolski e Selce. Questa villa recentemente ristrutturata cattura con successo il fascino senza tempo delle case in pietra istriane e quarneresi, fornendo al contempo tutte le comodità di una tenuta di lusso moderna. Con il suo potenziale comprovato di alti rendimenti locativi e senza necessità di ulteriori investimenti, questa proprietà si distingue come una scelta sicura e molto gratificante sulla costa croata. Rif: RE-U-48051 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderna