Casa con 4 Camere da Letto a Bousquet D'orb

Un borgo situato a pochi minuti da La Tour-sur-Orb (un villaggio che offre tutti i servizi), a 5 minuti da Le Bousquet-d'Orb, a 40 minuti dal magnifico Lac d'Avene e a 50 minuti dalle spiagge! Affascinante villa su un unico livello in perfette condizioni, venduta completamente arredata, che offre una superficie abitabile di 120 m2, comprende 4 camere da letto, un bagno con doccia, una lavanderia e un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, oltre a un doppio garage. Il tutto su un terreno di 2146 m2 splendidamente paesaggistico e meticolosamente mantenuto, caratterizzato da una piscina coperta, una pool house con bagno con doccia, una terrazza coperta, un campo da bocce e una vista incantevole! Ambiente molto tranquillo! Piano terra = Ingresso di 3,51 m2 + camera da letto di 13,45 m2 + luminoso soggiorno di 50 m2 con porte finestre scorrevoli che si aprono sulla piscina e sulla sua cucina a vista completamente attrezzata (forno elettrico, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavello, lavastoviglie, mobili base) + corridoio di 4,90 m2 + 3 camere da letto di 9,95 m2, 10,88 m2 e 11,32 m2 + bagno con doccia di 5,43 m2 (doccia, bidet, doppio mobile lavabo, scalda salviette) + locale tecnico di 10 m2 con lavello + doppio garage di 47 m2. Esterno = Bellissimo terreno paesaggistico e ben curato di 2146 m2 + piscina coperta di costruzione solida con tapparelle retrattili, 9x6m, sistema a sale, finitura a mosaico e sistema di controllo automatico del livello dell'acqua + terrazza coperta sul fronte della casa + pool house con doccia, WC e lavabo + campo da bocce + sistema di irrigazione automatica. Caratteristiche aggiuntive = Venduto arredato + inserto camino + aria condizionata reversibile + doppi vetri + tapparelle manuali + riscaldamento elettrico + sistema di allarme + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 944 Euro e 1278 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + imposta immobiliare annuale di 1510 Euro. Prezzo = 324.000 Euro (Vista incantevole e ambiente tranquillo!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geo-risks: georisques. gouv. fr Rif. Immobile: 82201 Dimensione Immobile: 120 m2 Dimensione Lotto: 2.146 m2 Camere da letto: 4 Bagni: 1 Riferimento: TB324000E Altre caratteristiche Immediatamente Abitabile Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale di affitto Piscina Terrazza Con Terreno/Giardino