Villa con 3 Camere da Letto a Barbat

Villa di lusso dal design moderno nella zona di Barbat sull'isola di Rab, a soli 300 metri dal mare! Sulla splendida isola di Rab, nel tranquillo villaggio di Barbat, vi offriamo un'opportunità unica per acquistare una nuova villa moderna dal design superbo che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti che amano l'autentico ambiente croato. Questa esclusiva villa luminosa copre 135 m² di spazio abitativo, si trova su un terreno di 500 m², a soli 300 metri dal mare cristallino e dalle spiagge. Layout superiore e design lussuoso - progettato con cura per offrirvi il massimo comfort. Ci sono due livelli. Al piano terra, sarete accolti da una spaziosa cucina open-space collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, che si apre su una bellissima terrazza semi-coperta. Sulla terrazza c'è una piscina e una cucina estiva con grill, ideale per godersi le lunghe serate estive. Nello stesso piano, c'è anche una camera da letto con bagno privato, accesso al giardino e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna vi conduce al primo piano, dove si trovano due lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato e uscite su terrazze private sul tetto con una splendida vista sul Canale di Barbat. I terreni della villa sono stati progettati con un'enfasi sulla funzionalità e sull'estetica, con spazio sufficiente per tre posti auto. È inclusa anche la predisposizione per una stazione di ricarica elettronica per auto elettriche, che rende questa proprietà perfetta per il futuro. Durante la costruzione di questa villa, sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità, come rivestimenti ceramici e sanitari di alta qualità, in modo che ogni dettaglio soddisfi i più alti standard. Desiderate una villa lussuosamente arredata? Sebbene la villa sia venduta non arredata, è possibile arredarla secondo i vostri desideri con un costo aggiuntivo! Un'opportunità ideale per vivere o investire, con il completamento previsto dei lavori nell'autunno 2025. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa villa moderna in una posizione privilegiata - l'isola di Rab vi chiama a godervi una vita tranquilla sul mare! Ref: RE-U-33921 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderno