Villa con 4 Camere da Letto a Barban

Questa casa in stile mediterraneo con piscina è in vendita a Barban, una pittoresca cittadina dell'Istria orientale, a soli 14 km dal mare. La proprietà offre una superficie abitabile totale di 170 mq ed è situata su un terreno di 692 mq, offrendo ampio spazio esterno e privacy. Barban è un piccolo insediamento medievale di tipo acropoli, situato sopra la valle del fiume Raša nell'Istria meridionale. Conosciuta per la sua architettura ben conservata dei periodi barocco e gotico, inclusi affreschi e iscrizioni glagolitiche, la città è ricca di storia e fascino. I festival locali, come il tradizionale gioco cavalleresco Trka na Prstenac, le sagre del vino e dei fichi, rendono Barban una destinazione unica e attraente. Il comune di Barban, che si estende per 100 km², ospita altri 31 insediamenti, tutti circondati da splendidi paesaggi verdi. Questa casa mediterranea si trova in un tranquillo insediamento che offre un'autentica esperienza istriana, offrendo intimità e sollievo dallo stress della vita moderna. Pur offrendo una vita tranquilla, è anche convenientemente vicina al mare e alle vivaci città dell'Istria, con tutti i servizi di cui si potrebbe aver bisogno. La proprietà si distingue non solo per la sua posizione, ma anche per la sua costruzione di alta qualità. Progettata con uno stile senza tempo, la casa è parzialmente rivestita in pietra, integrandosi magnificamente con l'insediamento e il paesaggio circostante. La casa è composta da due piani ben attrezzati ed elegantemente arredati, creando uno spazio abitativo funzionale e confortevole. All'interno, la casa dispone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo con cucina, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Il cortile è completamente paesaggistico e recintato per la privacy, e comprende una piscina con area solarium. Con la sua eccellente posizione e un attento design interno ed esterno, questa proprietà offre un grande potenziale sia per una confortevole vita familiare che come opportunità di investimento per affitti turistici. La combinazione di Barban di vicinanza al Mar Adriatico, il suo patrimonio culturale e i suoi splendidi paesaggi la rendono un luogo ideale per vivere o investire. L'ambiente tranquillo e il facile accesso alle principali città dell'Istria garantiscono sia pace che comodità. Rif: RE-U-45793 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna