Villa de 4 chambres à Zadar

Dans la pittoresque ville dalmate, à seulement 13 km de la ville historique de Zadar, une luxueuse villa est en construction, sur fond de charmant front de mer - 1ère ligne de mer. À proximité se trouve la charmante ville de Nin, réputée pour sa pléthore de monuments historiques et culturels intrigants, ainsi que pour abriter la plus longue et la plus célèbre plage de Croatie, connue sous le nom de Plage de la Reine. Cette élégante villa offre un espace de vie généreux de 313 mètres carrés, répartis intelligemment sur deux niveaux spacieux, le tout sur un terrain de 600 mètres carrés. Le rez-de-chaussée offre un mélange harmonieux d'espaces de vie et d'espaces pratiques pour les activités ménagères quotidiennes. Parmi ces caractéristiques, vous trouverez un garage pour deux voitures, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et une gamme d'équipements pour enrichir votre routine quotidienne. En montant à l'étage supérieur, vous découvrirez quatre chambres bien aménagées, chacune accompagnée de sa salle de bain privée. Ces chambres donnent accès à un vaste balcon, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer azur. Intégrant la commodité moderne dans sa conception, cette villa est équipée d'un système de gestion intelligent, le système Loxone Smart Home. Ce système intelligent rationalise l'entretien de la propriété et garantit une expérience de vie plus confortable et agréable. Avec un contrôle accessible via des interrupteurs, des smartphones, des tablettes ou même votre ordinateur, la gestion de votre villa n'a jamais été aussi simple. Pour le contrôle climatique, la villa s'appuie sur une pompe à chaleur écoénergétique, assurant le chauffage et le refroidissement. Les unités internes responsables du maintien de la température souhaitée sont discrètement intégrées au faux plafond, améliorant ainsi l'attrait esthétique général de l'intérieur. Même l'eau chaude sanitaire est chauffée avec une efficacité maximale, grâce à la pompe à chaleur. Cette approche éco-responsable améliore encore l'efficacité énergétique de la villa, tout en préservant l'environnement. Cette belle et raffinée villa est l'incarnation de la tranquillité et de l'exclusivité, conçue pour ceux qui ont un goût exigeant et recherchent le summum de la vie de luxe en bord de mer. De plus, deux villas de luxe voisines, presque identiques, sont également disponibles à la vente, toutes situées au bord de la mer. L'achèvement de la construction est prévu pour le printemps 2024, promettant une expérience de vie luxueuse et sophistiquée au bord de la mer. Ref: RE-LB-IRO1739 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Moderne