Villa de 4 Chambres à Zadar

Une villa moderne située en bord de mer avec piscine chauffée, nichée dans un quartier paisible à quelques minutes de Zadar, allie design, fonctionnalité et confort de premier ordre. L'architecture de la récente rénovation est adaptée à l'environnement méditerranéen, chaque détail intérieur étant conçu pour offrir luxe et intimité. S'étendant sur 214 m² sur deux étages, la villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une avec sauna intégré. Le salon décloisonné avec cheminée à bois se connecte de manière transparente à la cuisine et à la salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec piscine chauffée et espace de bronzage. L'étage supérieur dispose d'une cheminée électrique supplémentaire et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur dans toute la villa. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de pointe, notamment d'une machine à café intégrée, d'un réfrigérateur à vin, d'une hotte aspirante au niveau du sol et de robinetterie haut de gamme. Tous les matériaux de construction et de finition, y compris la menuiserie en bois, ont été sélectionnés pour leur esthétique, leur durabilité et leur efficacité énergétique. Conçue pour la détente et comme un investissement exceptionnel, cette villa offre des vues sur la mer, de l'intimité et un mélange harmonieux de technologie moderne et de matériaux naturels, ce qui en fait une propriété rare et précieuse sur la côte Adriatique. Réf: RE-LB-IRO1172 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Sauna, Chauffage au sol, Moderne