Villa de 3 Chambres à Zadar

Nouveau complexe de 12 villas de luxe sur une pente naturelle, qui assure une magnifique vue dégagée sur la mer dans la région de Zadar, à environ 2 km de la mer ! Position isolée fantastique dans la verdure, pour profiter de l'intimité et de la tranquillité. La construction prévue est de 12 villas sur des parcelles de 640m² - 740m² chacune. Chaque villa aura une surface habitable brute d'environ 235 m2 répartie au rez-de-chaussée et une disposition similaire. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine en concept ouvert, une terrasse couverte, une buanderie, des toilettes invités et une chambre spacieuse avec salle de bain et dressing. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent 2 chambres avec leur propre salle de bain et dressing, et une terrasse sur le toit avec jacuzzi offrant une belle vue sur la mer. Dans le jardin, il y a une piscine à débordement chauffée, un grill extérieur, un coin salon et des connexions préparées pour le sauna. Le jardin est décoré dans un style méditerranéen, agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'une belle pelouse verte. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés lors de la construction et de la finition : - Le salon est équipé du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. - Chaque chambre dispose d'un climatiseur Inverter Mitsubishi, il y a aussi un raccordement de cheminée. - La façade est revêtue de travertin romain de première classe, la partie intérieure de carreaux de travertin Memento de 60x120 cm et la partie extérieure de travertin Paladiano. - Les fenêtres en aluminium et les portes coulissantes à levage de sol à plafond sont de couleur anthracite. - La pelouse dispose d'un système d'irrigation automatique. - Chaque maison dispose d'un système complet Smart-Home contrôlé par smartphone, d'une vidéosurveillance, d'une station de recharge pour véhicules électriques, d'un portail électrique, de matériaux écologiques naturels, de clôtures en fer forgé, de 3 places de parking. Les villas sont entourées de murs de 1,80 m de haut, et une intimité totale est assurée. Le prix se réfère à la villa entièrement finie sans meubles, et si le client le souhaite, l'intérieur peut être conçu en collaboration avec un architecte d'intérieur. Ref: RE-LB-IRO1568 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin