Villa de 4 Chambres à Zadar

Villa de Luxe Front de Mer à Vendre à Posedarje – 300 m², Terrain de 1 015 m², Piscine à Débordement & Vues Panoramiques sur la Mer ! Moderne villa de luxe en front de mer à vendre à Posedarje, Croatie, construite en 2025 et située dans un emplacement exceptionnel en première ligne de mer à seulement 20 mètres de l'Adriatique. La propriété offre environ 300 m² d'espace de vie luxueux sur un terrain privé de 1 015 m², combinant architecture contemporaine, intérieurs de haute qualité et de nombreux équipements de bien-être et extérieurs. Vendue entièrement meublée et équipée, la villa est prête à être utilisée immédiatement comme résidence privée prestigieuse, maison de vacances ou propriété d'investissement haut de gamme sur la côte croate. Points forts de la propriété Emplacement : Posedarje, Croatie Position : Première ligne de mer Distance de la mer : Approx. 20 m Superficie du terrain : 1 015 m² Superficie habitable : Approx. 300 m² Année de construction : 2025 Étage : 2 Chambres : 4 Salles de bain : 4 Piscine à débordement : Oui Vues panoramiques sur la mer : Oui Espace bien-être : Sauna et jacuzzi Espace fitness : Oui Cuisine extérieure : Oui Aire de jeux pour enfants : Oui Meubles et équipement : Entièrement meublée et équipée Cheminée : Oui Chauffage et climatisation : Systèmes de climatisation Vie Méditerranéenne Contemporaine La villa s'étend sur deux étages et comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain moderne attenante, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité aux résidents et aux invités. Le salon spacieux et la cuisine moderne forment un élégant espace de vie décloisonné directement connecté aux espaces extérieurs. Le design crée une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure, parfaitement adaptée au style de vie méditerranéen. Installations Privées de Bien-être et de Fitness La villa propose un espace bien-être dédié avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un espace fitness pour la détente et un mode de vie actif toute l'année. Les systèmes de climatisation assurent le chauffage et la climatisation, tandis qu'une cheminée dans le salon ajoute chaleur et ambiance pendant les mois les plus froids. Espace Extérieur de Luxe avec Piscine à Débordement Le terrain privé de 1 015 m² offre un espace extérieur généreux centré autour d'une impressionnante piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer Adriatique. L'espace extérieur comprend : Piscine à débordement Spacieuse zone de bronzage Cuisine extérieure Espace repas et de divertissement Aire de jeux pour enfants Aménagements paysagers privés La combinaison de la piscine à débordement, des vues sur la mer et des espaces de vie extérieurs crée un environnement exceptionnel pour profiter de la côte croate en famille et entre amis. Propriété Rare en Front de Mer à Posedarje Terminée en 2025 et proposée entièrement meublée et équipée, cette villa de luxe représente une rare opportunité d'acquérir une propriété contemporaine dans un véritable emplacement en première ligne de mer en Croatie. Avec 300 m² d'espace de vie, 4 chambres, 4 salles de bain, un terrain de 1 015 m², des installations de bien-être privées, une piscine à débordement et des vues panoramiques sur la mer, la propriété convient aussi bien comme résidence familiale de luxe, maison de vacances ou investissement haut de gamme sur la côte croate. Une villa de luxe clé en main en front de mer à Posedarje, à seulement 20 mètres de la mer Adriatique, construite en 2025 et prête à être appréciée immédiatement. Ref: RE-LB-IRO30766 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission de l'agence/du courtier (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Moderne