Maison 2 Chambres à Saint Pons De Thomieres

Hameau dans le Parc Régional du Haut Languedoc, sans commerces, à 580 m d'altitude, à 2 minutes de Courniou les Grottes, à 5 minutes de St Pons de Thomieres, 1h20 de Béziers, 1h30 de Montpellier et 1h45 des plages. Située dans un hameau paisible et isolé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette jolie maison en pierre offre un beau potentiel avec environ 80 m2 d'espace de vie à aménager à votre guise. Elle dispose de deux jolis petits jardins d'environ 100 m2 chacun pour profiter de l'environnement naturel environnant. À une altitude de 580 m, cette propriété est située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, dans un environnement préservé sans commerces à proximité immédiate, mais avec un charme authentique. Rez-de-chaussée = cave indépendante de 20 m2 + pièce de 17 m2 avec cheminée. 1er = séjour de 23 m2 + salle d'eau de 2,3 m2 (douche, lavabo, WC) + hall d'escalier de 5 m2 + 2 chambres de 8 m2 et 7 m2. Extérieur = jardin de 100 m2 en rez-de-chaussée et jardin de 100 m2 au 1er étage. Divers = Eau/électricité de ville et tout-à-l'égout + toiture révisée + rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, cuisine, salle de bain) + non soumis au diagnostic de performance énergétique. Prix = 47 000 Euros (Beau potentiel, situation au calme !) Les prix sont nets vendeurs (frais d'agence inclus). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 93877 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Référence : CS59000EE Autres caractéristiques Dernières propriétés Espace extérieur Rénovation à prévoir Avec Terrain/Jardin