Maison de 2 chambres à Magalas

Village dynamique avec toutes les commodités, situé à 5 minutes de Corneilhan, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages ! Charmante maison de village offrant 50 m2 répartis sur 2 niveaux, comprenant un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain ! De plus, il y a une cave, située dans une impasse tranquille, avec possibilité de placer une petite table devant la maison ! Sous-sol = Cave d’environ 20 m2. Sol = Salon attrayant avec cuisine ouverte (à installer) de 18,58 m2. 1er = Hall de 1 m2 + chambre de 10,44 m2 + WC de 0,97 m2 + salle de bain de 3,37 m2 (baignoire, Unité de toilette, porte-serviettes chauffante). 2e = Chambre de 15 m2. Caractéristiques supplémentaires = Fenêtres en PVC double vitrage + volets roulants électriques + murs en pierre apparente + climatisation réversible + chauffage électrique + relié à l’égout réseau + parquet en parquet + toiture en bon état + consommation annuelle estimée d’énergie pour usage standard : entre 701 et 949 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés en 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + taxe foncière annuelle de 246 euros. Prix = 74,520 euros (Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !)Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. Identifiant de la propriété fr : 87387 Taille de la propriété : 50 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Référence : M78840EE Autres caractéristiques Immédiatement habitables Dernières propriétés Potentiel locatif