Maison à Autignac

Village avec toutes commodités, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb. Grande dépendance en pierre au cœur du village, d'une surface au sol de 210 m2, offrant un grand potentiel de rénovation pour en faire une charmante maison de famille. Elle dispose déjà d'une terrasse existante et d'une petite cour, parfaites pour profiter de l'extérieur. Une partie de la toiture a été refaite, l'autre partie nécessite des travaux - un atout pour personnaliser entièrement ce lieu à votre goût. Laissez libre cours à votre imagination : cette bâtisse pourrait devenir une superbe propriété de caractère. Le permis de construire a déjà été accordé. Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 60 m2 (garage) + cour de 17 m2 + pièce de 45 m2 avec accès à la seconde partie du hangar (environ 50 m2). 1er = Prévision d'accès + terrasse d'environ 13 m2 + 150 m2 possibles. Divers = Bon emplacement + partie de la toiture refaite + prévision de raccordement aux réseaux + un permis a déjà été accordé pour 2025 + non soumis au diagnostic de performance énergétique. Prix = 99 000 Euros (Gros potentiel) Les prix sont inclus les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire sont à payer en plus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques Réf. Propriété : 81157 Lotissement : 210 m2 Référence : SGF108000EEE Autres caractéristiques Cour extérieure Espace extérieur Rénovation à prévoir Terrasse