Élégante Maison de Maître avec cottage d’hôtes, piscine et 21 acres à Vienne

Nichée dans la paisible campagne de Vienne, cette prestigieuse Maison de Maître du XIXe siècle offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Situé sur plus de 21 acres (8,75 hectares) de terrains privés, le domaine comprend un spacieux cottage d’hôtes, une piscine d’eau salée chauffée et de vastes dépendances, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités équestres ou un luxueux refuge rural. Résidence principale La maison principale dégage de l’élégance, mettant en scène : Quatre chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Une cuisine ultramoderne, récemment installée, répondant aux besoins culinaires modernes. De grandes salles de réception avec des éléments d’époque, parfaites pour recevoir ou rassembler en famille. Des vues panoramiques sur le domaine environnant depuis chaque fenêtre, renforçant le sentiment de tranquillité. Cottage d’hôtes Un charmant logement séparé nécessitant des rénovations propose : Cinq chambres et trois salles de bains, accueillant facilement les invités ou la famille élargie. Espaces de vie spacieux, permettant une vie autonome ou des opportunités de location potentielles. Accès privé, garantissant l’autonomie par rapport à la maison principale. Caractéristiques extérieures Piscine d’eau salée chauffée (10 m x 5 m) avec une terrasse environnante, idéale pour la détente et la restauration en plein air. De vastes dépendances, dont une grande grange (210 m²) et une grange ouverte (40 m²), adaptées à divers usages. Garage sécurisé (69 m²) pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, parfait pour les passionnés de voitures. Des pâturages clôturés et des champs plats, ce qui en fait un excellent choix pour les propriétaires de chevaux. Zones boisées, offrant intimité et possibilités de promenades en nature. Emplacement À 30 minutes de la ville historique de Poitiers, offrant des liaisons TGV et un aéroport. À 15 minutes de la ville marchande riveraine de Civray, qui propose boutiques, restaurants et supermarchés. Cadre isolé sans voisins proches, accessible par une allée privée, garantissant la paix et l’intimité. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 837 400 €HAI inclus 6,00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclusif : 790 000 €. Frais de notaire en sus.