Deux Charmantes Propriétés Individuelles, Grandes Granges, Lac, 14 Ha, Bois, 2 Piscines, Pas de Voisins Proches, Revenu Potentiel

Un joyau caché, un endroit vraiment enchanteur, avec des vues à couper le souffle, situé au bout d'un chemin privé, sans voisins proches. Comprenant deux résidences bien restaurées, l'ancienne ferme principale de 4 chambres avec piscine creusée, un studio d'artiste attenant, un espace de vie décloisonné, 1 chambre et une salle de bain. Dans le terrain, vous trouverez un gîte indépendant supplémentaire de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes avec sa propre piscine creusée. Pour compléter l'ensemble, diverses grandes granges en pierre de 216 m² et 149 m², atelier de 39 m², le tout sur 14 ha de terrain vallonné, de prairies sauvages, de bois et d'un lac privé, entouré de terres agricoles biologiques. La propriété est accessible par une longue route privée. Tout en profitant de l'isolement de sa position enviable, la propriété est bien située pour accéder aux villes et villages voisins. Civray et Charroux, chacun à 9 km, offrent une gamme de magasins, des marchés deux fois par semaine, des supermarchés, des restaurants/bars et des installations sportives/de loisirs, tandis que la ville universitaire historique de Poitiers offre un accès facile et direct en train TGV en 1 heure 18 minutes au centre de Paris, à l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Elle dessert également Bordeaux, Strasbourg et Lille ainsi que des liaisons intermédiaires. Aéroports : Poitiers 65 km, aéroport de Limoges 81 km. Aéroport de Bordeaux 2 heures, 180 km. Appelez dès maintenant notre conseiller pour une discussion informelle. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 575 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 542 453 €. Frais de notaire en sus.