Villa de 3 chambres à Rabac, Labin

À vendre près de Rabac et Labin, à seulement 2 km de la mer, une maison de style méditerranéen de 273 mètres carrés est située sur un terrain de 915 mètres carrés, avec une piscine et une vue panoramique sur la mer. Située dans un village paisible, cette propriété offre une expérience authentique d'une petite ville istrienne, alliant intimité, tranquillité et proximité de la côte et des commodités urbaines. La maison allie espace, fonction, structure et esthétique, présentant un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Sa construction de haute qualité et son agencement intérieur réfléchi se démarquent. Partiellement revêtue de pierre, avec des volets bleus rustiques, la maison est visuellement et architecturalement en harmonie avec son environnement. Répartie sur deux étages, elle présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Cet étage comprend également des toilettes invités, un débarras, un cellier et une buanderie. À l'étage, le premier étage comprend un couloir, trois chambres avec chacune leur propre salle de bain et deux terrasses qui améliorent le confort et l'utilisabilité généraux. Le jardin clôturé est magnifiquement paysagé, tant en termes d'ambiance que d'horticulture, et la piscine avec son espace de bronzage complète le cadre en parfaite harmonie. Grâce à son emplacement exceptionnel et à l'organisation bien planifiée des espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété offre une opportunité fantastique pour une vie de famille confortable ou comme investissement dans une activité de location touristique. La construction devrait être achevée et la propriété livrée début 2026. Le prix indiqué se réfère à la propriété terminée hors mobilier, donnant aux acheteurs la liberté d'aménager et de décorer selon leurs préférences. Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix. Cette maison côtière en Istrie est un mélange idéal de vie moderne et de charme méditerranéen, parfaitement adaptée à un usage personnel ou comme investissement immobilier rentable. Réf : RE-U-38657 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Jardin, Urbanisé, Moderne