Villa de 4 Chambres à Rabac, Labin

Réduction ! Prix baissé de 990 000 eur ! Magnifique villa construite en 2022 à seulement 500 mètres du littoral dans la région de Rabac ! Surface totale 200 m². Terrain 496 m². Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, la nature et le patrimoine se rejoignent. À seulement quatre kilomètres se trouvent deux petites villes de taille similaire mais aux caractères différents et complémentaires — Labin et Rabac. Rabac est connue comme la "Perle du Kvarner" en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline. Autrefois un petit village de pêcheurs, Rabac est devenu une destination touristique attrayante, avec ses rues charmantes offrant une variété d'événements culturels. Les environs verdoyants de Rabac et son arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à l'exploration et à la détente tout au long de l'année. Non loin de Rabac et Labin, dans un petit village balnéaire, une villa avec vue panoramique sur la mer est à vendre. Elle est située dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la montagne Učka, la ville de Rijeka, les îles Kvarner et la mer Adriatique cristalline. La position de cette propriété offre une vue enchanteresse et unique. La villa présente un design moderne, construite avec des matériaux de haute qualité pour répondre aux normes les plus élevées de la construction résidentielle. L'intérieur moderne minimaliste se concentre sur des espaces ouverts avec des murs vitrés qui permettent une abondance de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer. La villa est organisée comme une seule unité résidentielle, répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec un coin repas, trois chambres, trois salles de bains et des toilettes invités. Le premier étage dispose d'un salon spacieux, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes invités. Le jardin est magnifiquement paysagé et clôturé, offrant un cadre harmonieux comprenant une piscine chauffée de 38 m² avec un espace de bronzage. Son emplacement, sa structure et son confort font de cette propriété un choix idéal pour une vie de famille paisible ou comme investissement pour la location touristique. Ref: RE-U-42790 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne