15 Chambres Autre à Šmrika

Auberge Inachevée à Kraljevica à Vendre : Opportunité d'Investissement de Premier Ordre avec Vues Panoramiques sur Kvarner, à Seulement 800 Mètres de la Mer et de l'Accès à l'Autoroute ! Libérez un potentiel visionnaire dans ce projet d'auberge de 750 m² presque achevé dans le joyau côtier tranquille de Kraljevica, Croatie, où la construction de 2020-2022 a déjà couvert la structure et investi environ 650 000 euros dans des fondations solides sur un terrain constructible de premier choix. Positionné à la lisière nord de la parcelle, ce joyau inachevé se trouve à 800 mètres des baies et plages magnifiques, alliant une séclusion sereine à une connectivité sans effort — à seulement 500 mètres à vol d'oiseau de la sortie d'autoroute et à 1 km poétique de la vue romantique du pont de Krk. Niché dans un quartier balnéaire paisible parsemé de locations de vacances et de maisons familiales, il offre des panoramas à couper le souffle sur la baie de Kvarner, s'étendant des côtes accidentées de Senj aux horizons insulaires et à la majestueuse montagne Učka, en faisant une toile pour votre rêve côtier. L'agencement réfléchi s'aligne sur un plan d'auberge idéal comprenant 15 chambres au total, toutes avec salle de bain privative, ainsi que des espaces communs essentiels prêts pour votre touche personnalisée. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres d'hôtes avec salle de bain, ainsi qu'un restaurant, une réception, un hall d'entrée et des zones de soutien pour des opérations fluides. Au premier étage, huit autres chambres avec salle de bain sont associées à un coin fitness et à un espace de rangement pour des séjours actifs. Le deuxième étage couronne le tout avec quatre chambres, chacune avec salle de bain, et une terrasse spacieuse idéale pour les rassemblements au coucher du soleil surplombant l'éclat de l'Adriatique. Les cloisons sont déjà en place selon les plans d'origine, et la reconstruction peut s'adapter à votre vision — qu'il s'agisse d'une éco-auberge de charme, d'une retraite familiale ou d'un centre de location à haut rendement — tandis qu'une parcelle adjacente de 638 m² appelle des améliorations telles qu'une piscine scintillante, un espace barbecue, un jardin luxuriant, des terrasses ensoleillées ou un parking élargi pour accroître l'attrait pour les clients. Cette propriété de Kraljevica se distingue par sa valeur imbattable au mètre carré, son stade de construction avancé et son micro-emplacement d'un calme absolu qui allie l'attrait panoramique à la proximité de criques vierges, du rivage et de liaisons autoroutières rapides — une trouvaille rare pour les investisseurs avant-gardistes ciblant la vague touristique florissante de Kvarner en Croatie. Les acheteurs sérieux peuvent négocier le prix pour un accord sur mesure. Les caractéristiques clés de cette auberge de Kraljevica comprennent une structure de trois niveaux de 750 m² sous toit avec 15 chambres cloisonnées (toutes avec salle de bain), une configuration restaurant-réception-hall au rez-de-chaussée, un espace fitness et de rangement au premier étage, une terrasse au deuxième étage avec vue sur la mer, ainsi qu'une parcelle adjacente de 638 m² pour des ajouts de piscine, de jardin ou de parking ; 650 000 euros investis à ce jour, à 800 m des plages, à 500 m de l'autoroute et des vues panoramiques complètes sur Kvarner dans un quartier calme et propice à la location. Saisissez cette opportunité qui élargit l'horizon avant qu'elle ne disparaisse — contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter le site et façonner votre histoire de succès balnéaire. Réf : RE-U-34341 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Salle de sport, Jardin