Autre de 13 chambres à Povljana

Cette maison d'appartements à vendre à Povljana, sur l'île de Pag, offre une excellente opportunité d'investissement à seulement 200 mètres de la mer et à proximité de la plage. Située dans un emplacement côtier désirable, la propriété comprend sept unités résidentielles distinctes, ce qui la rend particulièrement adaptée à l'hébergement touristique, à la location de vacances ou à une combinaison d'usage privé et de revenus locatifs. La maison a été construite en deux phases, une partie datant des années 1980 et la seconde construite au début des années 2000. L'extérieur est en très bon état, en particulier la façade et le toit, tandis que les intérieurs bénéficieraient d'une rénovation et d'une modernisation. Cela crée un potentiel considérable pour améliorer les appartements et augmenter leur attrait locatif sans nécessiter une reconstruction complète de la propriété. Six des sept appartements se composent de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse ou d'un balcon, selon leur position dans la maison. Chaque appartement est équipé de la climatisation, tandis que la plupart des unités offrent une vue sur la mer. La combinaison de plusieurs appartements indépendants, de la proximité de la mer et de l'infrastructure d'hébergement existante offre une base solide pour une entreprise de location de vacances réussie sur l'île de Pag. La propriété est entourée d'un jardin spacieux avec parking privé, tandis que le généreux espace extérieur offre également la possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve des approbations nécessaires. La combinaison de son emplacement à seulement 200 mètres de la mer, de sept unités résidentielles, de vues sur la mer et d'un espace extérieur substantiel rend cette maison d'appartements particulièrement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un investissement côtier avec potentiel de rénovation. La propriété dispose d'une documentation de propriété et d'un statut de légalisation en règle. Compte tenu de la relation favorable entre la taille, le prix et l'emplacement, ainsi que de sa proximité avec la plage et du potentiel de modernisation des appartements existants et d'ajout d'une piscine, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif touristique, une entreprise de maison de vacances ou une résidence côtière privée multi-unités sur l'île de Pag. Ref: RE-U-20251 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé