Villa de 3 Chambres à Motovun

Impeccable villa design dans la région magique de Motovun, avec vue lointaine sur la mer ! Superficie totale 303 m². Terrain 1800 m². Chaque détail de cette élégante propriété est soigneusement conçu et le résultat est une propriété de première classe qui représente un havre de paix pour les vrais hédonistes. La forme et la couleur de la villa s'intègrent au village et au paysage, et réinterprètent l'architecture traditionnelle de manière contemporaine en utilisant des matériaux naturels locaux (pierre et bois), tandis que d'impressionnants murs de verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une frontière subtile entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement intérieur est réparti sur deux étages et offre un environnement de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie décloisonné qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès au porche couvert, à la cave à vin et aux toilettes invités. Le plan du rez-de-chaussée est complété par un garage et une pièce technique. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives et un balcon. À côté de la villa se trouve une dépendance de 60 m² comprenant un espace bien-être avec salle de bain, un débarras et un porche couvert où se trouvent une cuisine d'été et une salle à manger. Le refroidissement/chauffage des bâtiments est assuré par un système de chauffage par le sol et des ventilo-convecteurs de plafond via une pompe à chaleur, et l'installation pour panneaux photovoltaïques a également été préparée. La verdure éternellement luxuriante de plantes méditerranéennes, de pelouses et d'oliviers, où la paix, le calme et l'harmonie avec la nature se font sentir dans chaque coin, est paysagée et clôturée, et la partie centrale est occupée par une piscine à débordement chauffée de 72 m² avec un solarium. Cette combinaison de nature et d'une idée architecturale qui respire le luxe est une propriété idéale pour la vie de famille ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-19728 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Débarras, Spa, Chauffage au sol, Moderne