Villa de 5 chambres à Motovun

Magnifique villa de luxe à Motovun dans une zone magique ! La surface totale est de 447 m². Le territoire environnant est de 1500 m². Cette impressionnante villa au design moderne est située dans un endroit paisible et tranquille et représente une combinaison parfaite d'intérieur moderne et de paysage paisible. Entourée par le paysage paradisiaque de l'Istrie, elle a été construite en 2022 dans un style contemporain, et sa spécialité est l'intérieur luxueux qui vous coupe le souffle. Cette villa exceptionnellement décorée avec une surface impressionnante de 447 m² est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre avec sa propre salle de bains, un hall d'entrée avec un vestiaire, des toilettes, une pièce pour l'équipement et un escalier. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de divertissement et de détente avec un sauna finlandais et une douche avec une entrée séparée. Pour compléter le lounge bien-être, il y a une baignoire hydromassante couverte devant la pièce. Au premier étage se trouvent une buanderie, deux terrasses et quatre chambres avec salles de bains privées. Toutes les chambres sont décorées de manière similaire et se caractérisent par la simplicité et la blancheur, ainsi que par l'accès à la terrasse avec une vue généreuse sur les collines idylliques. L'intérieur de la villa est réalisé de manière moderne, avec des formes épurées minimalistes et un design dans des tons chauds et des matériaux de haute qualité. Une grande partie de la maison est constituée de murs en verre élégants qui permettent beaucoup de lumière naturelle et qui constituent une frontière subtile entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les menuiseries et les murs en verre sont réalisés en profils d'aluminium AluK, vitrés avec du verre fumé à trois couches avec stores à rouleaux écran et moustiquaires. Des stores avec un système électrique d'ouverture et de fermeture avec un capteur en cas de tempête sont installés sur les magnifiques terrasses ensoleillées. La villa est équipée de climatiseurs Daikin, d'une pompe à chaleur, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme. Entourée et élégamment et impressionnamment décorée, le beau jardin a une atmosphère idyllique où le silence alterne avec les sons de la nature. La zone centrale de véritable détente et de paix est certainement occupée par la piscine de 60 m² avec une zone de bronzage. Dans la salle d'entretien de la piscine se trouvent une pompe de chauffage de l'eau et une pompe avec trois tondeuses, de sorte que le chlore et le facteur PH de l'eau de la piscine peuvent être maintenus automatiquement, et il y a aussi un robot pour nettoyer la piscine elle-même. À côté de la piscine se trouve une cuisine d'été couverte avec une cheminée et une zone de repas en plein air et un espace de rangement, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants avec une surface en caoutchouc. Le luxe et l'élégance enveloppés dans des vêtements modernes et une architecture combinant la beauté de la terre istrienne sont les éléments clés de cette villa, qui est une opportunité idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement pour la location à des fins touristiques. Le vendeur de la propriété en question est une personne morale. Il peut effectuer la fiscalité de l'achat. N'hésitez pas à poser des questions supplémentaires. Réf : RE-U-26452 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Sauna, Jardin, Moderne