Villa de 3 chambres à Milna

Paradis isolé incomparable sur l'île de Brač, en première ligne de mer ! Cette propriété exclusive en première ligne de mer sur l'île de Brač représente une opportunité rare d'acquérir une véritable maison au bord de l'eau en Croatie, située sur un terrain impressionnant de 8 457 m² avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Adriatique. Positionnée directement sur le littoral, cette offre immobilière exceptionnelle garantit intimité, tranquillité et un style de vie méditerranéen authentique dans l'une des destinations insulaires les plus recherchées du pays. La maison offre environ 120 m² d'espace de vie, comprenant une spacieuse terrasse avec vue sur la mer, trois chambres confortables, deux salles de bains et un espace cuisine-salon décloisonné répartis sur deux niveaux. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur tout en encadrant des vues spectaculaires sur la mer depuis presque tous les coins de la propriété. Le jardin méditerranéen environnant descend doucement vers le rivage rocheux naturel. L'accès à la propriété se fait par un chemin de gravier, renforçant le sentiment d'exclusivité et d'isolement. La maison fonctionne comme une résidence côtière entièrement fonctionnelle et hors réseau, équipée d'un système d'énergie solaire, d'un générateur et d'un réservoir de stockage d'eau. Cette configuration durable en fait un choix idéal pour les acheteurs recherchant l'indépendance énergétique, la conscience environnementale et une retraite privée en bord de mer, loin du tourisme de masse. Les propriétés en première ligne de mer sur Brač avec des parcelles de terrain aussi étendues sont exceptionnellement rares sur le marché immobilier croate. Ce domaine riverain unique représente une opportunité d'investissement exceptionnelle en Croatie, que ce soit comme maison de vacances de luxe, un actif à long terme avec un fort potentiel d'appréciation, ou une évasion privée sur l'Adriatique conçue pour une paix et une exclusivité totales. Ref: RE-LB-IRO2810 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Jardin