Villa de 4 Chambres à Maksimir

Dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de Zagreb, dans une rue calme du quartier de Srebrnjak à Maksimir, se trouve cette villa exceptionnelle qui combine parfaitement le charme de l'architecture classique avec le confort de la vie à Zagreb. Son caractère, son style et sa position privilégiée en font l'une des propriétés de luxe les plus désirables du centre-ville de Zagreb. La villa, d'une surface habitable totale de 477 m², a été construite à l'origine en 1927 et se trouve sur un terrain spacieux de 846 m². Elle a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec des intérieurs et des extérieurs restaurés avec soin pour préserver son attrait traditionnel tout en intégrant un design et une fonctionnalité modernes. La propriété se compose de deux unités résidentielles entièrement équipées, chacune avec son propre salon et sa propre cuisine, offrant une flexibilité pour une grande famille, une combinaison d'usage domestique et professionnel, ou une opportunité d'investissement attrayante sur le marché immobilier de luxe de Zagreb. La villa comprend quatre chambres, deux salons, deux cuisines, trois salles de bains et deux toilettes supplémentaires pour invités. Il y a également une buanderie séparée pour plus de commodité. L'intérieur a été décoré avec goût, présentant des pièces lumineuses et spacieuses et des meubles élégants qui allient élégance intemporelle et design contemporain. L'extérieur offre un jardin magnifiquement paysagé avec de la verdure, des parterres de fleurs et une pelouse soignée, créant un cadre privé et serein pour la détente ou les réunions sociales. La propriété comprend deux garages et un parking extérieur supplémentaire, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules – un avantage rare dans cet emplacement central de Zagreb. Bien que située à seulement quelques minutes du cœur de la ville, la villa offre une intimité et une tranquillité totales, idéale pour une vie de famille confortable ou comme investissement prestigieux dans l'immobilier de Zagreb. Avec son histoire, son architecture raffinée et son emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité vraiment unique sur le marché immobilier de luxe de Zagreb. Réf: RE-U-42812 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin, Urbanisé, Moderne