Île Privée, rivière Charente. Magnifique maison historique du moulin en pierre de 336 m²,

Installée sur une île privée et accessible par une entrée fermée, c’est une rare propriété en bord de rivière qui allie caractère authentique, confort immédiat et espace de croissance important. Avec probablement certaines des vues les plus extraordinaires sur la Charente que vous puissiez jamais découvrir. Ici, la rivière chante littéralement en cascade sur le barrage. C’est un paradis pour les amateurs de sports nautiques, accessible directement depuis l’ancien moulin en pierre. Il y a un garage qui n’est actuellement pas inclus dans cette option. Si cela vous intéresse, nous serons heureux d’en discuter. L’intérieur de 336 m² présente d’immenses espaces de réception à double hauteur avec des poutres en bois apparentes, de larges planchers en bois, ainsi qu’une grande cheminée en pierre charentaise encadrant des panoramiques sur la rivière. La généreuse cuisine de la ferme accueille aisément de grandes réceptions, tandis que la cave voûtée en pierre en dessous abrite les machines historiques du moulin comme pièce maîtresse architecturale unique. Actuellement aménagée avec deux vastes suites de chambres, la maison est prête à emménager avec un accès internet haut débit. D’importantes métages en bois construites sous les plafonds de la cathédrale offrent une opportunité immédiate et simple d’agrandir en quatre ou cinq chambres sans modifier l’empreinte du bâtiment. Entourée d’arbres matures et d’eau claire, idéale pour le kayak et la pêche, la propriété se trouve à cinq minutes des commodités quotidiennes, à 30 minutes du TGV Angoulême voisine jusqu’à Paris, et les aéroports internationaux de Bordeaux, Poitiers et Limoges sont facilement accessibles. Une visite anticipée est recommandée. Veuillez me contacter directement pour une visite virtuelle. Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : [email protected] Annonce rédigée par un Agent Commercial. Prix : 318 000 €HAI inclus 6,00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclusifs : 300 000 €. Frais de notaire en sus.