Villa de 4 Chambres à Loborika

Cette villa moderne, récemment construite et entièrement équipée est située dans le quartier de Pila (Loborika), offrant 200 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages plus un grenier, le tout sur un terrain de 535 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une buanderie et deux grandes terrasses couvertes qui donnent accès à la cuisine extérieure, à la piscine, au coin barbecue, aux toilettes invités et à la chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un espace grenier supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. La villa est située dans un environnement paisible, loin de la foule et du stress, mais à seulement 10 minutes en voiture du centre de Pula. Toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, sont situées dans un rayon de 3 kilomètres, ce qui rend la vie quotidienne pratique. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, d'une piscine chauffée de 8x4 mètres avec mosaïque de verre, d'une cuisine extérieure entièrement équipée, d'un portail d'entrée électrique, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, d'un parking pour trois à quatre voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et d'un système bioseptique, avec raccordement au tout-à-l'égout municipal prévu en 2024/2025. Il y a également une préparation pour les panneaux solaires, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de réduire les coûts énergétiques en utilisant l'énergie solaire. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter pour découvrir tout ce que cette belle villa a à offrir. Ref: RE-U-39781 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Moderne