Propriété de caractère avec piscine, 1,3 hectare de terrain et vue sur les vignobles

Cette authentique magnanerie du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée avec des matériaux nobles, offre environ 300 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 1,3 hectare, entouré de vignes et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants T2 communiquent entre eux ainsi qu'avec la résidence principale. Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un accès direct à une terrasse. À l'étage, la partie principale présente de hauts plafonds et offre un séjour spacieux et lumineux avec un poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée ; quatre chambres, dont une avec dressing, un palier aménagé en bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le charme de l'ancien a été préservé tout en intégrant un confort haut de gamme : poutres apparentes, murs en pierre d'époque, portes d'abbaye anciennes, menuiseries aluminium, chauffage central et isolation complète. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente, dont une terrasse couverte avec cuisine d'été, ouverte sur la piscine et ses plages relaxantes d'inspiration asiatique. Vue dégagée sur les vignobles, sans vis-à-vis. Un grand parking peut accueillir plusieurs dizaines de véhicules. Le tout est situé à proximité des commodités, de la gare TGV et des accès autoroutiers. Cette demeure de maître, préservant son authenticité, offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet équestre, location ou espace événementiel. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !