LES ARCS – CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – WA

Un véritable bijou de maison au cœur de Les Arcs-sur-Argens, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et à proximité de la gare TGV. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, cette demeure offre une atmosphère résolument contemporaine, élégante et raffinée. Son agencement, pensé dans les moindres détails, crée une ambiance digne d'un magazine tout en conservant une véritable praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un séjour et d'une salle à manger de près de 50 m², prolongé par une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une fluidité parfaite entre vie intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit entièrement indépendant avec une chambre principale, son dressing et une salle de bain avec WC. Un bureau, pouvant facilement servir de seconde chambre, complète ce niveau. Un autre véritable atout de cette maison est la magnifique véranda de plus de 30 m² avec une immense verrière, offrant une pièce supplémentaire particulièrement agréable. Que ce soit comme salle de jeux pour enfants, salon de détente, bureau, jardin d'hiver ou extension de l'espace de vie selon la saison… les possibilités sont infinies. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie également de nombreux rangements, d'un atelier/buanderie et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasse couverte avec cuisine d'été, pergola, plusieurs places de parking et abris pour véhicules, et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une maison rare et particulièrement charmante Cette propriété est parfaite à la fois pour une famille à la recherche d'une résidence principale facile à vivre et pour ceux qui recherchent une élégante résidence secondaire dans le Var, à proximité des grands axes et de la gare TGV. Son emplacement permet une vie quotidienne sans voiture tout en profitant d'un espace extérieur complet avec piscine et zones de détente. Surface habitable de la maison environ 155 m² + véranda 33 m² + buanderie 16 m² + dépendances Volumes généreux, rénovation haut de gamme, décoration contemporaine, fonctionnalité, nombreux rangements et emplacement privilégié à Les Arcs-sur-Argens : une maison vraiment remarquable aux caractéristiques rares sur le marché. Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent Commercial EI n° 89260468700012 RSAC Fréjus n° 892604687 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !