Les Arcs vente villa provençale 5 Pièce(s)

Atypique villa provençale, grand séjour, 3 chambres, piscine, double garage, dépendance Située dans le secteur résidentiel recherché des Cambres, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de Les Arcs-sur-Argens, des axes routiers, de la gare TGV et des plages. Cette villa de 2002, d'une surface habitable de plain-pied de 150 m², est implantée sur une parcelle paysagée de 5173 m². L'entrée dessert les espaces nuit, composés de 3 chambres avec dressings dont une suite parentale, d'une seconde salle de bain et d'un second WC. La grande cuisine attenante au séjour dispose d'une arrière-cuisine. Le séjour atypique de 50 m2 avec son insert cheminée et ses portes coulissantes offre un espace de vie d'une luminosité exceptionnelle et un accès aux terrasses avec vue sur la piscine et le jardin. Une dépendance de 28 m² vous permettra de recevoir vos amis. La piscine Diffazur de forme libre (11x4 m) a été entièrement rénovée en mai 2025. Climatisation indépendante dans chaque pièce, double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Le forage de 75 m de profondeur en parfait état de fonctionnement est un atout. Le sous-sol de plus de 110 m2 offre un double garage avec accès direct à la maison, une cave, une buanderie et un espace de rangement. Le terrain est entièrement clôturé, des terrasses en pierre agrémentent le paysage du jardin méditerranéen naturel. Le portail est automatique, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules est présente. Cette villa allie confort moderne et charme atypique dans un environnement privilégié, idéale pour votre résidence principale ou secondaire et la possibilité d'une très bonne rentabilité saisonnière. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre réseau d'experts étendu !