Villa de 3 Chambres à Labin

Maison avec Piscine et Vues Panoramiques dans la Région de Labin ! Nichée sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer, se trouve une région remarquable alliant beauté naturelle et riche patrimoine. Les villes de Labin et Rabac, bien que proches, offrent des expériences distinctes mais complémentaires. Labin, perchée sur une colline de 320 mètres de haut à seulement 4 kilomètres des plages immaculées de galets blancs de Rabac, est un mélange captivant d'histoire, d'art et de modernité. Dans les environs paisibles de Labin, cette exquise maison avec piscine et vue panoramique sur des paysages verdoyants est maintenant en vente. Conçue pour harmoniser tradition et vie contemporaine, la maison présente une élégance raffinée et une fonctionnalité exceptionnelle, répondant aux normes esthétiques et pratiques les plus élevées. La propriété offre une surface habitable nette de 129,10 m² répartie sur deux étages : Rez-de-chaussée : Comprend un spacieux espace de vie décloisonné, combinant un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès direct à une grande terrasse couverte. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain attenante, un couloir, des toilettes invités et une pièce de rangement. Premier étage : Accessible par un escalier intérieur, il comprend deux chambres, chacune avec une salle de bain privée, et une terrasse couverte par une pergola. Le jardin méticuleusement paysagé et clôturé de 1396 m² est une oasis de sérénité, doté d'une piscine de 32 m² avec solarium et de places de parking désignées. Chaque détail de l'espace extérieur a été soigneusement conçu pour nourrir les yeux, l'âme et le corps. Cette propriété, parfaitement intégrée à son environnement naturel, est idéale pour une vie de famille ou comme un investissement lucratif pour des locations touristiques. Actuellement en construction, la maison est vendue clé en main, y compris la première phase de chauffage par le sol. Détails Importants : Le vendeur est une personne morale. Le prix indiqué n'inclut pas la TVA. C'est une occasion rare de posséder une maison qui allie luxe, confort et paysages à couper le souffle. Ref: RE-U-35576 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Jardin, Moderne