Villa de 5 Chambres à Čiovo

Dans un excellent emplacement pour la Dalmatie, à seulement 200 mètres de la mer cristalline et des plages bien entretenues, une belle maison sur l'île de Čiovo (en fait maintenant une péninsule, reliée par deux ponts au continent) est à vendre, à seulement 4 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 8 km de l'aéroport international de Split. Cette charmante villa combine paix, confort et un potentiel exceptionnel pour le tourisme ou le plaisir privé. La surface habitable de la propriété est de 131 m2, située sur un terrain paysager de 416 m2. La villa est répartie sur deux étages et se compose de deux appartements complètement séparés – une solution idéale pour vivre, louer à des touristes ou une combinaison des deux. Le rez-de-chaussée offre un charmant appartement avec une chambre spacieuse donnant sur une terrasse couverte avec une cheminée intégrée et un coin repas, une salle de bain, une cuisine avec une salle à manger et un salon avec accès à un balcon. Il y a également deux débarras supplémentaires pour une fonctionnalité maximale. Le premier étage comprend le deuxième appartement avec deux chambres, une salle de bain et un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et accès à un balcon avec vue. L'une des chambres dispose également de son propre balcon, ce qui renforce encore le sentiment d'espace et de confort. La cour est soigneusement aménagée et entretenue, avec une piscine invitant au rafraîchissement et à la détente estivale. Deux places de parking privées sont également disponibles dans la cour. Les deux appartements disposent du chauffage au sol dans les salles de bains ainsi que dans le salon/salle à manger/cuisine. Que vous recherchiez votre coin pour échapper au quotidien, un lieu pour créer des souvenirs de famille ou un investissement qui procure un revenu sûr – cette maison à Čiovo représente une opportunité rare à saisir. Ref: RE-LB-IRO2589 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol