Villa de 4 chambres à Čiovo

Villa moderne de luxe avec vue sur la mer sur l'île de Čiovo, près de Trogir – À proximité de Split, en Croatie ! Découvrez un luxe inégalé sur l’île de Čiovo Nichée en hauteur, à seulement 90 mètres de la mer Adriatique cristalline et de plages immaculées, cette superbe villa moderne à vendre sur l’île de Čiovo offre un mélange rare de design contemporain, d’intimité absolue et de style de vie méditerranéen. Faisant partie d’une communauté fermée exclusive et entièrement achevée, composée de seulement sept villas de luxe, cette propriété représente le summum de l’immobilier côtier en Croatie. Présentation de la propriété et points forts architecturaux S'étendant sur 315 m² d'espace de vie luxueux au sein d'un terrain paysager de 697 m², ce chef-d'œuvre architectural à deux étages est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la mer. Rez-de-chaussée : comprend trois spacieuses chambres avec salle de bains attenante, chacune disposant d’un accès direct à une terrasse ensoleillée privée et à un cadre extérieur luxuriant. Étage supérieur : abrite la quatrième chambre avec salle de bains privative, ainsi qu’un magnifique salon ouvert baigné de lumière, une salle à manger formelle et une cuisine moderne à la pointe de la technologie. Espaces extérieurs : des baies vitrées du sol au plafond relient harmonieusement l’intérieur à une vaste terrasse dotée d’une piscine chauffée, d’un espace bains de soleil et d’un coin repas ombragé en plein air donnant sur la mer. Parking et sécurité : Comprend un garage privé avec deux places de stationnement, une vidéosurveillance de pointe et un système d’alarme. Équipements haut de gamme et finitions haut de gamme Construite selon les normes de construction européennes les plus strictes, cette villa est équipée d’équipements haut de gamme conçus pour un confort tout au long de l’année : Climatisation multizone dans toutes les pièces Systèmes à double pompe à chaleur à haute efficacité énergétique Carrelage en grès cérame italien grand format et portes minimalistes sans cadre Menuiseries contemporaines haute performance et isolation thermique Salles de bains de luxe design avec des équipements haut de gamme Emplacement de choix : Čiovo, Trogir et la Riviera de Split Située sur l’île ensoleillée de Čiovo — reliée par des ponts au continent et à la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO —, cette propriété offre à la fois intimité et commodité. Proximité de la plage : à seulement 90 mètres à pied de la plage la plus proche. Culture et histoire : À quelques minutes de la vieille ville médiévale de Trogir, de restaurants réputés et de ports de plaisance. Accessibilité internationale : L’aéroport international de Split (SPU) n’est qu’à 13 km, ce qui facilite grandement les voyages internationaux. L’investissement immobilier méditerranéen de vos rêves Que vous recherchiez une location de vacances de luxe à fort rendement, une résidence permanente en Méditerranée ou un investissement immobilier sûr en Croatie, cette villa moderne de Čiovo répond à toutes vos attentes. Réf. : RE-LB-IRO1031 Au total, les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du prix d’achat, ce qui comprend : les droits de mutation (3 % de la valeur du bien), la commission d’agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au greffe et les frais de traduction certifiée conforme. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des biens. Atouts du bien : Garage, Piscine, Moderne