Villa de 4 Chambres à Crikvenica

CENTRE DE CRIKVENICA – Villa moderne neuve avec piscine, proximité mer et parking privé. Située en plein centre de Crikvenica, l'une des destinations côtières les plus populaires de la Riviera de Kvarner, cette villa indépendante moderne avec piscine représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison méditerranéenne contemporaine proche de la mer. La propriété offre 188,31 m² d'espace de vie et est actuellement en phase finale de construction, avec achèvement prévu courant 2026. Le futur propriétaire profitera d'une propriété neuve, jamais utilisée, construite selon les normes de construction modernes. La villa est située dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, restaurants, boutiques, cafés, de la promenade en bord de mer et de toutes les commodités essentielles. La combinaison d'une position centrale, d'un design moderne et d'un espace extérieur privé rend cette propriété adaptée à la vie de famille toute l'année, aux vacances de luxe ou à un investissement locatif touristique de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger séparées, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées pour les invités, un hall d'entrée, un débarras et un escalier menant à l'étage supérieur. Le salon est directement relié à l'espace extérieur où se trouvera une piscine privée, créant un environnement idéal pour la détente, les réunions sociales et la jouissance du style de vie méditerranéen. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses supplémentaires, trois salles de bains, une buanderie, un couloir et deux loggias offrant des espaces extérieurs supplémentaires et des espaces confortables pour profiter de l'air frais toute l'année. Les loggias offrent une extension agréable de l'espace de vie et contribuent au confort général de la villa. Conçue avec une architecture moderne, une distribution fonctionnelle des pièces et un nombre généreux de chambres et de salles de bains, cette villa offre une flexibilité exceptionnelle pour un usage privé et commercial. Son agencement permet un hébergement confortable pour les familles nombreuses ou les invités tout en préservant l'intimité et la commodité. L'espace extérieur comprend un jardin paysager, une piscine et un espace barbecue, créant un cadre parfait pour la vie et les réceptions estivales. Un parking privé renforce encore la praticité de la propriété. Construite en 2026, cette villa neuve combine design contemporain, emplacement privilégié et proximité de la mer Adriatique. La plage est à environ 400 mètres, tandis que les parcs, les aires de jeux, les magasins, les écoles, les transports en commun et autres installations quotidiennes sont facilement accessibles. Avec son emplacement central, sa construction moderne, sa piscine privée, sa proximité avec la mer et son fort potentiel locatif, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une nouvelle propriété de luxe à Crikvenica, l'une des villes côtières les plus attrayantes de Croatie. Réf: RE-U-48868 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Jardin, Indépendante, Moderne