Villa de 3 chambres à Crikvenica

Perchée sur une colline pittoresque surplombant la Riviera de Crikvenica, cette villa de luxe exceptionnelle jumelée offre des vues panoramiques imprenables sur la mer, une architecture contemporaine et une construction de première qualité dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la côte de Kvarner. La villa offre 228 m² d'espace de vie élégant sur un terrain de 750 m², créant un équilibre idéal entre intimité, confort et vie méditerranéenne sophistiquée. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues spectaculaires sur la côte, la villa dispose d'un intérieur spacieux et soigneusement planifié. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux décloisonné, parfaitement relié à une cuisine et une salle à manger modernes, créant ainsi le cadre idéal pour la vie de famille quotidienne et les réceptions. Cet étage comprend également une buanderie, un débarras, une terrasse couverte et deux loggias spacieuses qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur tout en offrant une vue magnifique sur la mer Adriatique. L'étage supérieur est dédié à la détente et à l'intimité, offrant trois chambres généreusement proportionnées, chacune avec sa propre salle de bain élégante attenante et un accès direct à une loggia privée. Chaque chambre bénéficie d'une vue panoramique ininterrompue sur la mer et les îles voisines, créant une atmosphère extraordinaire où les levers de soleil spectaculaires et les couchers de soleil inoubliables font partie de la vie quotidienne. L'espace extérieur magnifiquement paysagé a été conçu pour un style de vie luxueux et des réceptions sans effort. Une impressionnante piscine à débordement surplombe le littoral, tandis que de spacieuses terrasses bien exposées, un espace barbecue et des jardins paysagers offrent l'environnement idéal pour se détendre en famille et entre amis tout au long de l'année. La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ajoutant confort et sécurité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate ou une entrée sur le marché de la location de vacances de luxe. Elle fait partie d'une collection exclusive de résidences haut de gamme développées par l'un des investisseurs les plus respectés de la région, réputé pour la livraison de projets d'une qualité de construction, d'une conception architecturale et d'une valeur à long terme exceptionnelles. Ce développement prestigieux représente l'une des plus belles adresses résidentielles de Crikvenica. Située à environ 1,5 km de la mer et de belles plages, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant à proximité du centre animé de Crikvenica et de toutes les commodités essentielles. Sa position surélevée garantit l'intimité ainsi que des vues ouvertes spectaculaires sur l'Adriatique et les îles de la baie de Kvarner. Crikvenica est l'une des destinations côtières les plus célèbres de Croatie, formant le cœur de la célèbre Riviera de Crikvenica avec Selce, Dramalj et Jadranovo. Située à seulement 30 kilomètres de la ville de Rijeka, la région est réputée pour son climat méditerranéen doux, sa mer cristalline, ses belles plages et sa qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Les résidents et les visiteurs profitent d'une gamme exceptionnelle d'activités de plein air, notamment la voile, la natation, la plongée, la randonnée, le vélo et la course à pied, tandis que les montagnes voisines offrent des opportunités supplémentaires aux amoureux de la nature à quelques minutes en voiture. Avec plus de 300 kilomètres de sentiers de randonnée et un réseau cyclable tout aussi étendu, la région est largement reconnue comme l'une des principales destinations de Croatie pour les vacances actives et un mode de vie sain. Combinant architecture contemporaine, vues panoramiques sur la mer, construction haut de gamme et emplacement exclusif, cette villa de luxe représente une rare opportunité d'acquérir une propriété haut de gamme sur la Riviera de Crikvenica. Que vous recherchiez une résidence permanente prestigieuse, une élégante maison de vacances au bord de la mer Adriatique ou un investissement haut de gamme avec un potentiel de location de luxe exceptionnel, cette villa exceptionnelle offre une valeur durable, un design intemporel et un style de vie méditerranéen inégalé. Ref: RE-U-48907 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Stockage, Adjacente, Urbanisé, Moderne