Villa de 2 Chambres à Bribir

Découvrez un joyau rare dans la région de Kvarner avec cette villa traditionnelle en pierre magnifiquement rénovée à vendre à Bribir, parfaitement située dans l'arrière-pays paisible de Novi Vinodolski. Cette propriété exceptionnelle offre 120 mètres carrés d'espace de vie élégant sur un généreux terrain de 695 mètres carrés, dotée d'une piscine privée chauffée et d'une intimité absolue. Située à seulement 4 kilomètres de la mer, cette maison représente un investissement immobilier idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un authentique sanctuaire méditerranéen, d'une retraite de vacances haut de gamme ou d'un atout lucratif sur le marché très rentable de la location de luxe croate. Entièrement et méticuleusement rénovée en 2024, cette villa en pierre indépendante combine harmonieusement l'architecture côtière historique avec le luxe moderne haut de gamme. Chaque détail de la décoration et de l'ameublement a été soigneusement sélectionné pour créer un intérieur qui respire l'élégance sophistiquée. Pour un confort optimal en toutes saisons, la propriété est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol haut de gamme, complété par une cheminée classique à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver plus frais. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles design italiens de haute qualité, offrant une véritable expérience clé en main, prête à emménager. Le plan d'étage intelligent sur deux niveaux est conçu pour une fonctionnalité et un confort maximum. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine italienne haut de gamme et une salle à manger assortie, qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie central s'ouvre directement sur une terrasse extérieure magnifiquement couverte et entièrement meublée, parfaite pour le café du matin ou la détente du soir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle de bain moderne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à une grande chambre principale dotée de sa propre salle de bain de luxe attenante, offrant un niveau exceptionnel de confort et d'espace personnel. Les extérieurs ont été aménagés de manière experte pour servir d'oasis méditerranéenne privée nichée dans la nature. Le centre du jardin abrite une grande piscine chauffée de 32 mètres carrés, permettant une saison de baignade prolongée du début du printemps à la fin de l'automne. Autour de la piscine se trouvent une spacieuse terrasse bien exposée, un coin salon extérieur dédié et un espace barbecue traditionnel en pierre, idéal pour organiser des dîners en plein air entre amis et en famille. Le domaine est bordé par une végétation luxuriante et des forêts vierges, offrant une intimité totale à l'abri des regards voisins, tandis que l'allée privée permet un parking sécurisé pour plusieurs véhicules. L'emplacement à Bribir est très recherché par les acheteurs de propriétés qui aspirent à la paix naturelle, à l'air frais de la montagne et de la mer, et aux sentiers de randonnée pittoresques, tout en souhaitant rester à quelques minutes en voiture des plages, des marinas et des restaurants animés de Novi Vinodolski et Selce. Cette villa récemment rénovée capture avec succès le charme intemporel des maisons en pierre d'Istrie et de Kvarner tout en offrant toutes les commodités d'une propriété de luxe moderne. Avec son potentiel avéré de rendements locatifs élevés et sans investissement supplémentaire requis, cette propriété se distingue comme un choix sûr et très gratifiant sur la côte croate. Réf: RE-U-48051 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Indépendante, Moderne