Maison d'architecte de 4 chambres avec parc et piscine à Bouc-Bel-Air

BOUC-BEL-AIR – MAISON D'ARCHITECTE – 226 m2 – 6 PIÈCES – PARC DE 1 HECTARE – PISCINE – ÉTANG – DOUBLE GARAGE À seulement 9 minutes de l'École Internationale IBS, 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et à quelques pas d'un arrêt de bus, cette résidence combine parfaitement un havre de paix avec une excellente accessibilité, nichée dans un écrin de verdure rare et précieux. Cette maison d'architecte, aux pierres apparentes, se déploie sur un parc de 1,4 hectare, créant un dialogue continu entre nature souveraine, élégance intemporelle et confort contemporain. En franchissant le seuil, l'âme de la demeure se révèle : volumes majestueux et lumière naturelle abondante dominent, créant une sensation immédiate d'harmonie. L'espace de vie se compose : D'une entrée ouvrant sur le grand séjour au sol de marbre, s'échappant vers la terrasse par de larges portes vitrées qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. D'une cuisine chaleureuse et authentique au sol en ardoise, cœur de la vie quotidienne, où les repas partagés s'enrichissent de la lueur d'une cheminée ouverte. D'un bureau inspirant, d'une buanderie discrète et de nombreux rangements complètent cet étage avec élégance et fluidité. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de quatre chambres aux parquets boisés : Deux Suites Parentales, chacune avec salle de bain attenante, offrant de véritables retraites privées, dont l'une s'ouvre sur un long balcon surplombant le parc, invitant à la contemplation de la nature dans toute sa majesté. Les autres chambres sont spacieuses et raffinées, alliant confort et modernité. Le sous-sol de 120 m2, généreusement pensé, abrite un double garage, une cave à vin et de vastes espaces de rangement, alliant praticité et luxe. À l'extérieur, le charme se poursuit : Une majestueuse piscine traditionnelle s'intègre naturellement au paysage, bordée d'un pool house parfait pour les soirées étoilées. Plus bas, un étang naturel, rare et poétique, ajoute une touche bucolique à la propriété. Mélange subtil d'architecture et de nature, d'intimité et d'ouverture, ce domaine incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Niché entre Aix-en-Provence et Marseille, Bouc-Bel-Air offre une combinaison rare de charme de village provençal et de commodités modernes. À seulement 15-20 minutes du centre-ville d'Aix, de l'aéroport international de Marseille et du TGV, il est idéalement positionné pour les résidences principales comme pour les élégantes résidences secondaires. Réputé pour ses rues résidentielles calmes, ses collines pittoresques et sa verdure abondante, Bouc-Bel-Air séduit les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et d'un environnement familial. Les commodités locales, les écoles et les installations de loisirs sont facilement accessibles, tandis que la campagne environnante offre des sentiers de randonnée, des vignobles et des vues panoramiques. Très recherchée par les acheteurs français et internationaux, la région offre un équilibre entre style de vie, accessibilité et valeur immobilière durable, ce qui en fait un cadre idéal pour les maisons de luxe, les villas avec jardin et les propriétés de type domaine.