Villa 4 chambres à La Ciotat avec vue sur mer

Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et du port de La Ciotat, et à seulement 8 minutes des plages de La Ciotat et des Lecques, cette rare propriété combine l'authenticité provençale, la qualité de construction contemporaine et des vues panoramiques à couper le souffle sur la Baie de La Ciotat et la mer Méditerranée. Érigé sur un terrain exceptionnel de 7 777 m2 en restanques, paysagé avec des murs en pierre traditionnels, le domaine est actuellement exploité comme une propriété agricole et comprend environ 50 oliviers, dont une vingtaine de spécimens centenaires de plus de 300 ans, conférant au site un caractère patrimonial unique. Construite en 2016 (entièrement conforme), la propriété bénéficie de normes de construction de haute qualité. Les dépendances sont revêtues de véritable pierre naturelle (pas de placages décoratifs), reflétant un savoir-faire rarement trouvé dans les développements récents. Agencement de la propriété : - Espace résidentiel principal d'environ 135 m2, situé dans la partie haute du terrain avec vue dominante sur la mer - Espace professionnel/agricole d'environ 120 m2 - Garage de 57 m2 Tous les bâtiments peuvent être reconfigurés et convertis en usage entièrement résidentiel, offrant un potentiel significatif d'agrandissement de l'espace de vie. La maison principale bénéficie d'un accès direct à une piscine et à une belle terrasse panoramique, parfaite pour la vie en plein air et les vues sur le coucher du soleil sur la Méditerranée. Située dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité des commodités, des plages et du port, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Ciotat. Un domaine vraiment unique Une acquisition idéale pour les acheteurs à la recherche de caractère, d'intimité, de vues sur la mer, d'un terrain généreux et d'un fort potentiel de développement - que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet de style de vie haut de gamme.