Villa de 5 chambres avec vue sur mer à La Ciotat

Villa Provençale avec Vue sur Mer et Potentiel d'Extension à La Ciotat – 200m² sur 2 000m² de Terrain Paysager Nichée dans l'une des enclaves résidentielles les plus recherchées de La Ciotat, cette authentique villa provençale offre un rare mélange d'intimité, de vues panoramiques sur la mer et d'un potentiel de développement significatif – le tout à distance de marche de la plage. Située sur un jardin magnifiquement paysagé de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une position enviable dans le Golfe de La Ciotat, avec un environnement protégé grâce à sa proximité immédiate avec une zone boisée classée, assurant une tranquillité et une discrétion durables. Vie Méditerranéenne Élégante avec Espace pour Agrandir Avec 200 m² d'espace intérieur existant, cette villa baignée de soleil présente une superbe opportunité de personnalisation et de croissance, avec une extension autorisée jusqu'à 200 m² – une caractéristique rare dans cet endroit recherché. L'architecture de la villa est ancrée par un lumineux salon de 67 m² de style cathédrale, complété par une cuisine séparée, quatre chambres, trois salles de bains (une avec baignoire, deux avec douches) et un studio indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. Un généreux sous-sol de 57 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage, une salle de sport ou un coin hobby. Vues Panoramiques sur la Mer depuis Chaque Pièce Tous les espaces intérieurs s'ouvrent directement sur des terrasses privées, offrant des vues imprenables sur la Méditerranée s'étendant de Les Embiez à Ile Verte. Cette position rare vous permet de profiter de la lumière changeante et de l'horizon maritime du matin au coucher du soleil – depuis chaque pièce de la maison. Sérénité Extérieure & Art de Vivre Méditerranéen La villa est située dans un jardin luxuriant et paysagé planté d'espèces méditerranéennes et comprend une piscine de 100 m³, créant l'oasis parfaite pour la vie estivale. Un forage d'eau privé soutient l'irrigation et l'entretien du jardin. Les plages ne sont qu'à 10 minutes à pied, tandis que le charmant centre historique de La Ciotat est accessible en 20 minutes via la Voie Douce, adaptée aux piétons. Points Forts Clés - Quartier résidentiel prestigieux et calme dans le Golfe de La Ciotat - Vues panoramiques sur la mer de Les Embiez à Ile Verte - Villa existante de 200 m2 avec potentiel d'extension de 200 m2 - Quatre chambres + appartement studio indépendant - Jardin paysagé de 2 000 m2 avec piscine de 100 m3 - Bordant une zone boisée protégée pour l'intimité et le calme - À 10 minutes à pied de la plage – 20 minutes du centre-ville - Projet architectural existant pour la modernisation et l'extension disponible sur demande Une Rare Opportunité Côtière avec Vision Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants cherchant à créer une retraite méditerranéenne sur mesure avec des vues ininterrompues sur la mer dans l'une des zones les plus protégées et prestigieuses de La Ciotat. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite privée de cette offre rare sur la Côte Provençale.