ویلا 3 خوابه در ولوژکو

این ویلای انحصاری که در دامنه تپه‌ای مرتفع در یکی از معتبرترین مناطق مسکونی ریویرا اوپاتیا واقع شده است، ترکیبی برجسته از تجمل، حریم خصوصی، مناظر خیره‌کننده دریا و موقعیتی عالی در فاصله تقریبی 1 کیلومتری دریای آدریاتیک را ارائه می‌دهد. این ملک که بین استراحتگاه ساحلی شیک اوپاتیا و دهکده ماهیگیری تاریخی جذاب ولوژکو قرار گرفته است، توسط فضای سبز مدیترانه‌ای احاطه شده و مکانی آرام را ایجاد می‌کند، در حالی که تنها چند دقیقه با سواحل، تفرجگاه‌های ساحلی، رستوران‌های لذیذ، ماریناها، بوتیک‌ها و تمام امکانات ضروری فاصله دارد. این اقامتگاه چشمگیر که فرصتی نادر در میان ویلاهای لوکس فروشی در اوپاتیا محسوب می‌شود، برای خریدارانی طراحی شده است که نه تنها به دنبال خانه‌ای استثنایی بلکه سرمایه‌گذاری ارزشمندی در یکی از معتبرترین مقاصد املاک کرواسی هستند. چه به عنوان اقامتگاه دائم خانوادگی، خانه تعطیلات انحصاری یا ملک اجاره‌ای سطح بالا تصور شود، این ویلا سبک زندگی را ارائه می‌دهد که اوپاتیا را برای نسل‌ها در سطح بین‌المللی مشهور کرده است. با مساحت کلی تقریبی 375 متر مربع که به طرز متفکرانه‌ای در سه طبقه جادار چیده شده است، این ویلا فضاهای داخلی سخاوتمندانه پر از نور طبیعی و مناظر پانورامیک خیره‌کننده از خلیج کوارنر را ارائه می‌دهد. معماری با موفقیت ظرافت بی‌انتها را با عملکرد روزمره ترکیب می‌کند و فضاهای نشیمن را ایجاد می‌کند که به طور یکسان برای زندگی خانوادگی، پذیرایی از مهمانان یا لذت بردن از لحظات آرام با منظره دریا مناسب هستند. پنجره‌ها و تراس‌های بزرگ مناظر بدون وقفه از دریای آدریاتیک درخشان، جزایر اطراف و چشم‌انداز سرسبز ساحلی را به تصویر می‌کشند و به منظره باشکوه اجازه می‌دهند تا بخشی جدایی‌ناپذیر از زندگی روزمره شود. هر طبقه با دقت برنامه‌ریزی شده است تا راحتی، حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری را به حداکثر برساند و ملک را برای زندگی چند نسلی یا اهداف پذیرایی لوکس مناسب می‌سازد. قطعه زمین بیش از 600 متر مربعی با منظره زیبا، حریم خصوصی کامل و فضایی آرامش‌بخش مدیترانه‌ای را فراهم می‌کند. در قلب آن، یک استخر خصوصی شیک 32 متر مربعی قرار دارد که با تراس‌های آفتاب‌گیر وسیع، فضای سبز بالغ و باغ‌های با دقت نگهداری شده که محیطی ایده‌آل برای استراحت و سرگرمی ایجاد می‌کنند، تکمیل می‌شود. موقعیت مرتفع، مناظر باز دریا را هم از باغ و هم از داخل تضمین می‌کند، در حالی که غروب‌های خیره‌کننده بر فراز خلیج کوارنر به یک تجربه روزانه تبدیل می‌شود. یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های ویلا، تراس وسیع طبقه بالا آن است که چشم‌انداز پانورامیک استثنایی از خط ساحلی، جزایر و آب‌های زلال دریای آدریاتیک را ارائه می‌دهد. این فضای نشیمن در فضای باز به طور طبیعی فضای داخلی را گسترش می‌دهد و محیطی عالی برای قهوه صبحگاهی، غذا خوردن در فضای باز یا شب‌هایی که در محیط آرام مدیترانه‌ای سپری می‌شود، فراهم می‌کند. ویلا کاملاً مبله و با سلیقه مجهز شده ارائه می‌شود که امکان سکونت فوری بدون سرمایه‌گذاری اضافی را فراهم می‌کند. پرداخت‌های با کیفیت بالا، گرمایش مرکزی، تهویه مطبوع و پارکینگ خصوصی، راحتی و کاربردی بودن را در تمام طول سال تضمین می‌کند و ملک را به عنوان یک اقامتگاه دائم یا یک پناهگاه تعطیلات لوکس به یک اندازه جذاب می‌سازد. یافتن املاک با این کیفیت در بازار املاک اوپاتیا به طور فزاینده‌ای دشوار می‌شود، به خصوص آنهایی که مناظر پانورامیک دریا، حریم خصوصی کامل، فضاهای بیرونی سخاوتمندانه، دسترسی عالی و نزدیکی به اوپاتیا و ولوژکو را با موفقیت ترکیب می‌کنند. این موقعیت دسترسی فوری به تفرجگاه ساحلی معروف لونگوماره، سواحل زیبا، ماریناها، امکانات رفاهی، رستوران‌های توصیه شده توسط میشلن و اتصالات حمل و نقل عالی به فرودگاه بین‌المللی رییکا، اسلوونی، ایتالیا و سایر نقاط اروپای مرکزی را فراهم می‌کند. با ادامه رشد تقاضا برای املاک لوکس در اوپاتیا در میان خریداران بین‌المللی، ویلاهایی که این سطح از انحصار، موقعیت و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهند، همچنان به طور فوق‌العاده‌ای محدود هستند. این اقامتگاه قابل توجه، فرصتی منحصر به فرد برای خرید یک ویلای معتبر با منظره دریا برای فروش در اوپاتیا ارائه می‌دهد که ظرافت مدیترانه‌ای بی‌انتها، کیفیت ساخت برتر و یکی از مطلوب‌ترین آدرس‌ها در سواحل کرواسی را ترکیب می‌کند. برای خریدارانی که به دنبال ویلاهای فروشی در اوپاتیا، املاک لوکس در ریویرا اوپاتیا، خانه‌های کرواتی با منظره دریا یا اقامتگاهی استثنایی هستند که حریم خصوصی، اعتبار و ارزش پایدار را ارائه می‌دهد، این ویلا در میان بهترین فرصت‌های موجود در حال حاضر در بازار قرار دارد. Ref: RE-U-48091 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، اسپا، باغ، شهری