ویلا 5 خوابه در اومگ

ویلا مدرن با سه آپارتمان و استخر شنا در منطقه اومگ! اومگ، غربی‌ترین شهر کرواسی، در کنار ساودریا و تنها 10 کیلومتری مرز اسلوونی قرار دارد. اومگ که به خاطر طبیعت بکر و برخی از شفاف‌ترین آب‌های شنا در ایستریا شناخته شده است، به رودخانه دراگونیا و فرودگاه بین‌المللی سچوولیه نیز نزدیک است. تنها با رانندگی کوتاه و آرامش‌بخش از مرکز زیبای اومگ، 5 کیلومتری دریا، در محیطی آرام، این ویلای مدرن با سه واحد مسکونی مجزا را خواهید یافت. این ویلا در زمینی به مساحت 862 متر مربع واقع شده است و مساحت کل نشیمن آن 266 متر مربع است که در دو طبقه توزیع شده است. طبقه همکف شامل دو آپارتمان است که هر کدام به حیاطی محوطه سازی شده با استخر باز می شوند. هر دو آپارتمان طبقه همکف دارای اتاق نشیمن اوپن با آشپزخانه و ناهارخوری، حمام، اتاق خواب جادار و تراس مشرف به استخر و باغ هستند. این واحدها 46 متر مربع و 65 متر مربع هستند و مجهز به گرمایش برقی از کف در حمام ها و واحدهای تهویه مطبوع اینورتر می باشند. یک راه پله داخلی به طبقه بالا منتهی می شود، جایی که آپارتمان سوم 126 متر مربع را پوشش می دهد. این واحد جادار شامل یک اتاق نشیمن بزرگ با آشپزخانه و ناهارخوری، سه اتاق خواب و یک اتاق اضافی است که در حال حاضر به عنوان سالن ورزشی تنظیم شده است، اگرچه می توان آن را برای مصارف دیگر نیز تطبیق داد. این آپارتمان همچنین دارای دو حمام، یک توالت مهمان و یک انبار است. تراسی مشرف به اتاق نشیمن، منظره ای از فضای سبز اطراف و استخر را ارائه می دهد. این آپارتمان طبقه بالا از طریق پمپ حرارتی گرم می شود و دارای تهویه مطبوع برای خنک کننده است. در مجاورت ویلا، یک قطعه زمین اضافی با یک میخانه قانونی و نیمه ساخته شده به مساحت 37 متر مربع وجود دارد که در قیمت فروش ملک گنجانده شده است. ویلا کاملاً مبله و مجهز فروخته می شود و آماده استفاده فوری است. با توجه به موقعیت مکانی و ویژگی های آن، فرصتی عالی برای کسانی است که به دنبال خانه تعطیلات یا ملک سرمایه گذاری در منطقه ای پرطرفدار با دسترسی آسان به تمام امکانات ضروری هستند. Ref: RE-U-34832 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، سالن ورزشی، گرمایش از کف، باغ، شهری، مدرن