ویلا ۳ خوابه در اومَگ (Umag)

ویلای مدرن با نمای دریا در منطقه اومَگ (Umag)، تنها ۱ کیلومتر فاصله تا دریا! اومَگ (Umag) غربی‌ترین نقطه جمهوری کرواسی است که در کنار ساودریا (Savudrija) واقع شده و تنها ۱۰ کیلومتر با مرز اسلوونی فاصله دارد. این شهر توسط طبیعت زیبایی احاطه شده است و گفته می‌شود پاکیزه‌ترین دریای منطقه استریا (Istria) برای شنا را دارد. در نزدیکی آن رودخانه دراگونیا (Dragonja River) و همچنین فرودگاه بین‌المللی سچویه (Sečovlje International Airport) قرار دارد. یک ویلای مدرن با استخر که مشرف به یک باغ زیتون بزرگ و دریا است، برای فروش عرضه شده است. مساحت کل ۱۲۰ متر مربع است. مساحت زمین ۳۶۰ متر مربع است. در اطراف ویلا جنگل‌ها و مزارعی وجود دارد که آرامش را تضمین می‌کنند و برای کسانی که به دنبال تعطیلات فعال هستند، مکانی ایده‌آل برای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی است. در طبقه همکف یک حمام و یک فضای نشیمن بزرگ و باز با آشپزخانه طراحی شده وجود دارد که دسترسی به تراس آفتاب‌گیر و استخر را فراهم می‌کند. در کنار استخر می‌توانید از آشپزخانه تابستانی با باربیکیو لذت ببرید. علاوه بر این، یک اتاق وجود دارد که به عنوان رختشوی‌خانه استفاده می‌شود. پله‌ها به طبقه اول منتهی می‌شوند که در آن ۳ اتاق خواب و دو حمام وجود دارد. دو اتاق از سه اتاق خواب دارای نمای زیبایی از دریا از بالکن هستند. تمام اتاق‌ها تهویه مطبوع و گرمایش دارند. ویلا دارای گرمایش از کف با پمپ حرارتی است و قابلیت اجاره در زمستان را دارد. همچنین دارای ایستگاه شارژ برای خودروها و دوچرخه‌های برقی است. مرجع: RE-U-28379 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، گرمایش از کف، مدرن