ویلا ۳ خوابه در اومگ

اُوماگ – خانه مدرن مستقل تک طبقه با استخر، کاملاً مبله و آماده تحویل فروشی! ویلا معاصر کلید تحویل فروشی در منطقه اُوماگ، استریا، کرواسی – فقط چند دقیقه تا دریا، سواحل و مرکز شهر فاصله دارد! این ویلای مدرن مستقل تک طبقه با استخر خصوصی که در محیطی مسکونی آرام در منطقه وسیع‌تر اُوماگ واقع شده و تنها با مسافت کوتاهی با ماشین تا مرکز شهر و سواحل زیبای آدریاتیک فاصله دارد، فرصتی عالی برای زندگی راحت در تمام طول سال یا سرمایه‌گذاری با کیفیت بالا در املاک و مستغلات کرواسی است. این ملک در زمینی وسیع به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع با محوطه سازی شده قرار گرفته است که حریم خصوصی، فضای سبز و محیطی آرام مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد. ویلا با مساحت کل ۱۵۰ متر مربع، به عنوان خانه‌ای تک سطحی و کاربردی طراحی شده است که حداکثر راحتی، دسترسی و کارایی را تضمین می‌کند. فضای داخلی با طرحی باز، روشن و وسیع مشخص می‌شود که در آن اتاق نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه کاملاً مجهز در فضایی حدود ۶۵ متر مربع به طور یکپارچه به هم متصل شده‌اند. پنجره‌های بزرگ نور طبیعی را افزایش داده و ارتباط مستقیمی با تراس بیرونی و باغ ایجاد می‌کنند. این طرح شامل سه اتاق خواب است، با اتاق خواب اصلی که دارای حمام خصوصی و کمد دیواری است و حریم خصوصی و راحتی بیشتری را فراهم می‌کند. حمام دوم و یک اتاق انبار جداگانه، چیدمان داخلی را کامل می‌کنند و خانه را برای زندگی خانوادگی یا استفاده در تعطیلات بسیار کاربردی می‌سازند. از فضای نشیمن اصلی، دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده و باغ محوطه سازی شده با استخر خصوصی وجود دارد. این فضای بیرونی برای استراحت، سرگرمی و لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه‌ای در تمام طول سال طراحی شده است. این ملک به طور کامل طبق مفهوم "کلید تحویل" تکمیل شده و کاملاً مبله فروخته می‌شود، که امکان سکونت فوری را بدون سرمایه‌گذاری یا بازسازی اضافی فراهم می‌کند. این ویلای مدرن در اُوماگ انتخاب عالی برای خریدارانی است که به دنبال خانه‌ای با کیفیت بالا در نزدیکی دریا، اقامتگاه دوم در استریا یا سرمایه‌گذاری اجاره‌ای قوی در یکی از مطلوب‌ترین مناطق ساحلی کرواسی هستند. ترکیب موقعیت مکانی، طراحی و آمادگی برای استفاده فوری آن را به فرصتی نادر در بازار تبدیل کرده است. Ref: RE-U-32774 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، باغ، مستقل، شهری، مدرن