ویلا 3 خوابه در سوپتار

جزیره براچ – ویلای سنگی اصیل براچ با استخر، باغ زیتون و 2130 متر مربع زمین خصوصی در قلب جزیره این ویلای سنگی استثنایی که در روستایی آرام و اصیل در قلب جزیره براچ واقع شده است، فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک سنتی دالماسی است که توسط طبیعت، حریم خصوصی و آرامش کامل احاطه شده است. این خانه مدیترانه‌ای منحصربه‌فرد که کاملاً از سنگ براچ با کیفیت بالا ساخته شده است، معماری جزیره‌ای اصیل را با راحتی و عملکرد مدرن ترکیب می‌کند. این ملک با مساحت کل 130 متر مربع، واقع در یک قطعه زمین خصوصی چشمگیر به مساحت 2130 متر مربع، فضای بیرونی استثنایی، حریم خصوصی کامل و سبک زندگی واقعی مدیترانه‌ای را ارائه می‌دهد. این ویلا که توسط فضای سبز، باغ زیتون و مناظر طبیعی زیبا احاطه شده است، برای کسانی که به دنبال اقامتگاه خانوادگی آرام، خانه تعطیلات لوکس یا فرصت سرمایه‌گذاری ارزشمند در یکی از مطلوب‌ترین جزایر کرواسی هستند، ایده‌آل است. این ملک در یک سکونتگاه آرام و اصیل دور از گردشگری انبوه واقع شده است و محیطی عالی برای آرامش جسم و روح فراهم می‌کند و در عین حال به تمام امکانات ضروری و سواحل زیبای براچ دسترسی دارد. خانه اصلی دارای فضایی داخلی وسیع و راحت با آشپزخانه کاملاً مجهز متصل به اتاق نشیمن است که فضایی گرم و دلپذیر را ایجاد می‌کند. این اقامتگاه شامل دو اتاق خواب و دو حمام مدرن است که هر دو مجهز به دوش هستند. تراس‌های بزرگ مناظر زیبایی از طبیعت اطراف، روستای نزدیک و چشم‌انداز معروف معدن سنگ براچ را ارائه می‌دهند و محیطی ایده‌آل برای لذت بردن از صبح‌های آرام و شب‌های مدیترانه‌ای فراموش‌نشدنی ایجاد می‌کنند. فضای بیرونی نقطه برجسته واقعی این ملک است. باغ وسیع محوطه‌سازی شده شامل یک استخر خصوصی با دوش روباز، یک منطقه شومینه سنتی برای دورهمی‌ها و مناطق متعدد آرامش احاطه شده توسط سبزه مدیترانه‌ای است. در طبقه همکف، یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز به مساحت تقریبی 20 متر مربع وجود دارد که برای زندگی و سرگرمی راحت در فضای باز طراحی شده است. این آشپزخانه تمام امکانات لازم برای تهیه غذا و لذت بردن از شب‌های طولانی تابستان با خانواده و دوستان را فراهم می‌کند. این ملک همچنین شامل یک آپارتمان مجزا برای مهمانان به مساحت تقریبی 32 متر مربع است که اقامت و حریم خصوصی اضافی را فراهم می‌کند. این آپارتمان شامل آشپزخانه، حمام با دوش و اتاق خواب است که آن را برای مهمانان، اعضای خانواده یا استفاده احتمالی برای اجاره توریستی ایده‌آل می‌سازد. یکی از ویژگی‌های خاص این ملک، باغ زیتون خصوصی واقع در وسط باغ است که دارای 20 درخت زیتون بومی و کشت شده است که به شخصیت اصیل دالماسی ملک می‌افزاید و فضایی مدیترانه‌ای منحصربه‌فرد را فراهم می‌کند. برای غذا خوردن و سرگرمی در فضای باز، یک منطقه باربیکیو زیبا به مساحت تقریبی 38 متر مربع وجود دارد که دارای آشپزخانه مدرن، گریل داخلی و حمام با دوش است. پشت دودکش، یک انبار اضافی برای هیزم وجود دارد. در جلوی آشپزخانه تابستانی، یک میز سنگی سنتی با سایبان پوشیده شده، یک منطقه غذاخوری دلپذیر در فضای باز ایجاد می‌کند که برای لذت بردن از غذا در احاطه طبیعت عالی است. این ملک دو فضای پارکینگ مسقف و همچنین یک منطقه پارکینگ امن اضافی با درب ورودی کنترل از راه دور ارائه می‌دهد. ویژگی‌های امنیتی مدرن شامل نظارت تصویری و سنسورهای نور خودکار در اطراف خانه است که راحتی و امنیت را در طول سال فراهم می‌کند. این ویلا با بالاترین کیفیت مصالح و توجه استثنایی به جزئیات ساخته شده است و عایق‌بندی عالی، دوام و بهره‌وری انرژی را ارائه می‌دهد. هیچ هزینه‌ای در طول ساخت و ساز دریغ نشده است و استاندارد بالایی از راحتی و ارزش بلندمدت را تضمین می‌کند. همچنین امکان ارتقاء و ساخت طبقه اضافی وجود دارد که به مالکان آینده فرصت می‌دهد تا فضای زندگی را بیشتر گسترش داده و پتانسیل ملک را افزایش دهند. نکات برجسته ملک: • مساحت کل ملک: 130 متر مربع • زمین خصوصی وسیع: 2130 متر مربع • ویلای سنگی اصیل براچ • موقعیت آرام و خصوصی در قلب جزیره براچ • مناظر زیبای طبیعت، روستا و چشم‌انداز معدن سنگ • استخر خصوصی با دوش روباز • خانه اصلی با 2 اتاق خواب و 2 حمام • آپارتمان مجزا برای مهمانان به مساحت 32 متر مربع • آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز به مساحت 20 متر مربع • شومینه روباز و منطقه سرگرمی • منطقه باربیکیو به مساحت 38 متر مربع با آشپزخانه و حمام • باغ زیتون خصوصی با 20 درخت زیتون • دو فضای پارکینگ مسقف • منطقه پارکینگ امن با درب کنترل از راه دور • نظارت تصویری و سنسورهای روشنایی خارجی • امکان ساخت طبقه اضافی • کیفیت ساخت عالی و عایق‌بندی فوق‌العاده این ویلای سنگی استثنایی براچ ترکیبی نادر از جذابیت اصیل دالماسی، اندازه زمین سخاوتمندانه، راحتی مدرن و حریم خصوصی مطلق را ارائه می‌دهد. چه به عنوان اقامتگاه دائمی، چه به عنوان پناهگاه تعطیلات لوکس یا سرمایه‌گذاری انحصاری برای اجاره توریستی، این ملک فرصتی بی‌نظیر برای تجربه سبک زندگی اصیل مدیترانه‌ای در جزیره براچ است. Ref: RE-LB-30500 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، باغ، مدرن