8 خوابه سایر در سوپِتار

قیمت کاهش یافت! قیمت قبلی ۱,۶۵۰,۰۰۰ یورو بود، قیمت جدید ۱,۵۰۰,۰۰۰ یورو است! این ویلای سنگی قابل توجه قرن هجدهم که در مرکز سوپِتار در جزیره براچ واقع شده است، فرصتی نادر برای مالکیت بخشی از تاریخ دالماسی را ارائه می‌دهد. این ویلا که در سال ۱۷۸۰، قبل از انقلاب فرانسه ساخته شده است، در یکی از مطلوب‌ترین نقاط جزیره قرار دارد - تنها ۱۵ متر از دریا و ۵۰ متر از ساحل اصلی شهر فاصله دارد. با وجود مغازه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و تمام امکانات ضروری در نزدیکی، و بندر فری فقط دو دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد، این مکان هم برای بازدیدکنندگان و هم برای ساکنان ایده‌آل است. این ملک در زمینی به مساحت ۴۰۰ متر مربع قرار دارد و در مجموع ۴۵۰ متر مربع فضای داخلی را ارائه می‌دهد. ویلا که در سال ۲۰۱۵ به طور کامل بازسازی شده است، با دقت مرمت شده تا ویژگی‌های اصلی را حفظ کرده و جذابیت سنتی خود را حفظ کند. دیوارهای سنگی داخلی حفظ شده‌اند، در حالی که تراس‌های بیرونی با سنگ اصیل براچ سنگفرش شده‌اند و شخصیت تاریخی اصیل را با راحتی قرن بیست و یکم ترکیب می‌کنند. طبقه همکف شامل یک رستوران معتبر و کاملاً مجهز است که در حال حاضر با موفقیت در حال فعالیت است و این ملک را به یک فرصت سرمایه‌گذاری قوی تبدیل می‌کند. دو تراس در جلوی رستوران قرار دارند و امکان افزودن دو طبقه دیگر و یک زیرشیروانی وجود دارد که پتانسیل قابل توجهی برای توسعه ارائه می‌دهد. قسمت مسکونی ویلا به هشت واحد آپارتمان تقسیم شده است. دو آپارتمان، هر کدام با تراس خصوصی، در طبقه همکف و زیرزمین قرار دارند. چهار آپارتمان اضافی، همچنین با تراس، در طبقه اول و دوم واقع شده‌اند. زیرشیروانی شامل دو آپارتمان دیگر است که هر دو منظره‌ای وسیع از دریا و شهر را ارائه می‌دهند. این ویلا دارای دو ورودی مجزا است که امکان استفاده انعطاف‌پذیر از فضا را فراهم می‌کند - ایده‌آل برای گردشگری، درآمد اجاره یا زندگی خصوصی. می‌توان آن را به راحتی به یک خانه خانوادگی جادار تبدیل کرد یا به یک هتل بوتیک انحصاری تبدیل نمود. این ویلای سنگی تاریخی در سوپِتار فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری در مکانی با تقاضای بالا در براچ است که دسترسی مستقیم به دریا، یک جزء مهمان‌نوازی پررونق و پتانسیل مسکونی چند منظوره را در یکی از محبوب‌ترین مقاصد جزیره‌ای کرواسی ارائه می‌دهد. مرجع: RE-LB-IRO2623 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: شهری