ویلا 6 خوابه در اوماگ

این پیشنهاد املاک ممتاز، یک ملک ساحلی به طرز چشمگیری وسیع با استخر برای فروش در اوماگ را ارائه می دهد که جوهر سبک زندگی ایستریا آفتاب‌خورده را به تصویر می‌کشد. این ملک چند منظوره که در محله‌ای آرام و سبز تنها پانصد متر دورتر از دریا قرار گرفته است، مساحتی کل 355 متر مربع را در زمینی وسیع و کاملاً محصور به مساحت 1622 متر مربع پوشش می‌دهد. این ملک که در حاشیه آرام روستایی خوش منظره واقع شده است، جذابیت اصیل و صمیمیت آرام یک سکونتگاه سنتی ایستریا را با نزدیکی فوری به دریای آدریاتیک درخشان و پیشنهادات شهری پویا در سواحل شمالی آدریاتیک ترکیب می‌کند. اوماگ به عنوان غربی‌ترین دروازه ساحل کرواسی عمل می‌کند و از آب و هوای مدیترانه‌ای بسیار معتدل، فراوانی روزهای آفتابی و اتصال حمل و نقل عالی به کشورهای اصلی اروپای مرکزی برخوردار است. این شهر که به عنوان قطب پر جنب و جوش گردشگری و ورزش برتر در سطح جهانی شناخته شده است، تاریخ غنی باستانی و معماری جذاب دنیای قدیم خود را با تفرجگاه‌های مدرن ساحلی و سواحل متنوعی که از ماسه‌های نرم تا سواحل سنگی تمیز متغیر است، بی‌عیب و نقص ترکیب می‌کند. مناطق داخلی سرسبز اوماگ جذابیت بیشتری را اضافه می‌کند، با قلعه‌های تاریخی بر فراز تپه‌ها، باغ‌های زیتون خوش منظره و املاک سنتی گردشگری کشاورزی که خوراکی‌های بومی ایستریا را سرو می‌کنند. چیدمان معماری اقامتگاه به صورت استراتژیک در دو طبقه کاملاً بهینه شده طراحی شده و به سه آپارتمان مجزا و خودکفا تقسیم شده است، که آن را به رویایی مطلق برای یک خانواده گسترده چند نسلی یا یک دارایی بسیار سودآور برای اجاره توریستی چند واحدی با بازده بالا تبدیل می‌کند. طبقه پایین شامل یک گاراژ امن، امکانات ذخیره‌سازی فراوان و یک آپارتمان راحت با آشپزخانه، ناهارخوری و نشیمن اوپن، در کنار یک اتاق خواب، یک حمام کامل و یک تراس خصوصی سرپوشیده است. این طبقه همچنین میزبان یک سوئیت اتاق خواب ثانویه بزرگ با دوش اختصاصی خود، یک فضای چند منظوره عظیم مناسب برای گردهمایی‌های اجتماعی داخلی و یک توالت مهمان جداگانه است. طبقه بالای همکف میزبان دو آپارتمان یکسان و روشن است. هر یک از این واحدهای متعادل زیبا شامل یک راهروی خوشامدگویی، آشپزخانه و ناهارخوری اوپن، یک اتاق نشیمن جادار، دو اتاق خواب راحت، یک حمام و یک تراس خصوصی سرپوشیده است که نسیم خنک ساحلی را به خود جذب می‌کند. این خانه که در سال 2012 با استانداردهای سختگیرانه ساخته شده است، کاملاً مجهز به سیستم‌های تهویه مطبوع مدرن و یک شومینه سنتی دنج است که محیطی گرم، دلپذیر و با کنترل آب و هوا را برای زندگی راحت در تمام طول سال تضمین می‌کند. نگین واقعی تاج این ملک، زمین وسیع 1622 متر مربعی آن است که کاملاً توسط یک دیوار محیطی بلند و باشکوه احاطه شده است که حریم خصوصی کامل، امنیت مطلق و پناهگاهی آرام دور از هرگونه صدای ساحلی را تضمین می‌کند. باغ مدیترانه‌ای که به صورت حرفه‌ای محوطه سازی شده است، در اطراف یک استخر چشمگیر 40 متر مربعی متمرکز شده است، که با یک عرشه آفتاب‌گیر وسیع، دوش خارجی با طراوت، یک باربیکیو سنگی اصیل با شومینه و یک تراس ناهارخوری سرپوشیده در فضای باز تکمیل می‌شود. این ملک با نشان دادن بهره‌وری عالی منابع، دارای یک مخزن عظیم 30 متر مکعبی زیرزمینی جمع‌آوری آب باران است که به طور طبیعی شبکه آبیاری خودکار باغ را تأمین می‌کند، آب بهداشتی را برای سرویس‌های بهداشتی فراهم می‌کند و یک ایستگاه شستشوی خودرو اختصاصی را تغذیه می‌کند. این ملک همچنین دارای یک مسیر ورودی باشکوه با ظرفیت پارکینگ امن است که به راحتی تا هشت خودرو را در خود جای می‌دهد. این ویلای چند آپارتمانی در اوماگ که به عنوان یک فرصت کلید در دست درجه یک فروخته می‌شود، نشان دهنده یک سرمایه‌گذاری نادر و با ارزش بالا در بازار املاک لوکس رو به رشد کرواسی است که آماده ارائه سبک زندگی ساحلی برتر یا تولید درآمد اجاره فصلی فوری و درجه یک است. Ref: RE-U-47701 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، باغ، شهری، مدرن