ویلا 6 خوابه در اومیاگ

ویلا انحصاری با معماری و طراحی مینیمالیستی برجسته در خط اول دریا، درست کنار ساحل! هیچ ملک مشابهی در کل خط ساحلی استریا وجود ندارد! حریم خصوصی و انزوا توسط موقعیت منحصر به فرد ملک تضمین شده است. این ملک تقریباً 700-800 متر از مرکز محل با چند میخانه، رستوران و نانوایی فاصله دارد. این ویلای برجسته در سال 2002 ساخته شده و چندین جایزه برای بهترین طراحی و معماری در دریای آدریاتیک دریافت کرده است. در سال 2025 نوسازی کامل انجام شد و یک استخر بزرگ اضافه گردید. مساحت این ویلای باشکوه – 400 متر مربع. مساحت قلمرو اطراف ویلا – 1050 متر مربع. برنامه ریزی: 6 اتاق خواب، 5 حمام، 3 سرویس بهداشتی، سونا، گاراژ، مرکز تناسب اندام، اتاق پذیرایی بزرگ، آشپزخانه، دفتر کار، تراس. ساختمان مجهز به سیستم تهویه مطبوع است، سیستم گرمایش از کف وجود دارد. ویلا در سه طبقه، طبقه همکف و طبقه اول + زیرزمین گسترش یافته است. زیرزمین ویلا شامل فضای چند منظوره برای سلامتی، سونا، سالن ورزشی، سینمای خانگی، اتاق دیگ بخار و حمام است. طبقه همکف شامل راهرو، اتاق نشیمن جادار با اتاق ناهار خوری اوپن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی مهمان است. از اتاق نشیمن که دیوارهای شیشه ای مدرن در امتداد آن کشیده شده اند، دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده و ساحل زیبای منزوی و بهشتی وجود دارد. در طبقه اول 6 اتاق خواب شیک و 3 حمام وجود دارد. اتاق اصلی دارای تراس سرپوشیده مخصوص خود با منظره ای منحصر به فرد از دریا و منظره است. این ویلا دارای چندین پارکینگ خصوصی و گاراژ است و با باغی زیبا و نگهداری شده کاملاً محصور شده است. این ملک منحصر به فرد و پیچیده، راحتی مطلق را فراهم می کند و تجمل را به نمایش می گذارد و برای زندگی، تعطیلات و اجاره برای مقاصد توریستی ایده آل است. اسکله خصوصی امکان پذیر است. Ref: RE-AB-MAG-LOV هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، سالن ورزشی، اسپا، سونا، باغ، مدرن