8 خوابه، سایر در اومگ

خانه آپارتمانی با 4 واحد مسکونی مستقل برای فروش در اومگ، واقع در منطقه آرام و دلپذیر ماتِرادا تنها 5 کیلومتری دریا، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری امن در املاک و مستغلات در کرواسی با پتانسیل قوی برای درآمد اجاره توریستی و بازده بلندمدت ارائه می‌دهد. این ملک جادار و خوش‌ساخت، عملکرد، موقعیت مکانی و تطبیق‌پذیری را ترکیب می‌کند و آن را برای خریدارانی که به دنبال ادامه کسب‌وکار اجاره‌ای تثبیت‌شده یا توسعه پروژه گردشگری خود در یکی از جذاب‌ترین مناطق استریا هستند، ایده‌آل می‌سازد. این خانه مساحتی کل 280 متر مربع را در دو طبقه ارائه می‌دهد و در زمینی به مساحت 538 متر مربع واقع شده است که فضای اضافی برای بهبودهای آینده را فراهم می‌کند. این ملک به چهار واحد مسکونی کاملاً مجزا سازماندهی شده است، با دو آپارتمان در هر طبقه، که حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری را هم برای مالکان و هم برای مهمانان تضمین می‌کند. هر آپارتمان با مساحت تقریبی 70 متر مربع، دارای طرحی بسیار کاربردی است که شامل یک اتاق نشیمن متصل به آشپزخانه و ناهارخوری، دو اتاق خواب، یک حمام و یک بالکن یا تراس است که برای به حداکثر رساندن راحتی، نور طبیعی و کاربردی بودن برای اقامت‌های کوتاه و بلندمدت طراحی شده است. فضای بیرونی 538 متر مربعی پتانسیل قابل توجهی برای توسعه بیشتر ارائه می‌دهد، از جمله امکان ساخت استخر شنا، ایجاد منطقه آفتاب‌گیری و استراحت، یا افزودن امکانات رفاهی اضافی که جذابیت توریستی و ارزش کلی ملک را بیشتر می‌کند. این فضای بیرونی یک مزیت کلیدی است، به خصوص برای خریدارانی که بر حداکثر کردن درآمد اجاره و تجربه مهمان تمرکز دارند. ویژگی‌های اضافی شامل چهار واحد مسکونی مجزا با مجموع هشت اتاق خواب و چهار حمام، گرمایش از کف در تمام آپارتمان‌ها، تهویه مطبوع در هر واحد است و ملک با ساخت و تجهیزات با کیفیت کاملاً مبله فروخته می‌شود. مالکیت شفاف و بدون هیچ‌گونه تعهدی است که خرید ایمن و ساده‌ای را تضمین می‌کند. موقعیت مکانی در ماتِرادا تعادل عالی بین حریم خصوصی و دسترسی را فراهم می‌کند، با مرکز اومگ تنها چند دقیقه رانندگی فاصله دارد، در حالی که دریا و سواحل به خوبی نگهداری شده حدود 5 کیلومتر از ملک فاصله دارند. امکانات رفاهی نزدیک مانند رستوران‌ها، مغازه‌ها و کافه‌ها، همراه با مسیرهای دوچرخه‌سواری و تفریحی، جذابیت این مکان را برای گردشگری و زندگی در تمام طول سال بیشتر می‌کند. این ملک فرصتی نادر برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال ملک اجاره‌ای چند واحدی، بازده پایدار و امن، و پتانسیل توسعه یک کسب‌وکار گردشگری موفق در استریا هستند و موقعیت مکانی عالی، طرح کاربردی و ارزش بلندمدت قوی را ترکیب می‌کند. Ref: RE-U-46318 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، گرمایش از کف، شهری