ویلای ۴ خوابه در سِوِتی لوورچ

منطقه ورسار – ویلای لوکس با زمین تنیس، استخر گرمایشی و منظره دریا، تنها ۳ کیلومتر تا ساحل آدریاتیک! این ویلای لوکس استثنایی برای فروش در ایستریا که در روستایی آرام و انحصاری در نزدیکی ورسار واقع شده است، حریم خصوصی، فضا و مناظر پانورامیک دریا را تنها در ۳ کیلومتری خط ساحلی ارائه می‌دهد. این ملک با مساحت ۲۰۳ متر مربع که در زمینی وسیع به مساحت ۳۸۰۰ متر مربع قرار دارد، فرصتی عالی در بازار املاک و مستغلات ایستریا است که برای اقامت خصوصی، زندگی تعطیلات سطح بالا یا سرمایه‌گذاری اجاره توریستی لوکس ایده‌آل است. این ویلا با دقت در چندین طبقه طراحی شده است و معماری زیبا را با راحتی مدرن و امکانات رفاهی گسترده ترکیب می‌کند. طبقه زیرزمین به سرگرمی و آرامش اختصاص داده شده است و شامل یک اتاق بیلیارد و یک منطقه سینمای خانگی خصوصی، همراه با اتاق دیگ بخار و امکانات ذخیره‌سازی است که عملکرد عملی را در کنار ویژگی‌های سبک زندگی تضمین می‌کند. در طبقه همکف، این ملک دارای آشپزخانه کاملاً مجهز با ناهارخوری، یک اتاق خواب با حمام اختصاصی و یک اتاق نشیمن جادار با دسترسی مستقیم به تراس بزرگ است. محوطه بیرونی به سبک مدیترانه‌ای تصفیه شده محوطه‌سازی شده است و شامل یک استخر گرمایشی با منطقه آفتاب‌گیری، جکوزی، یک زمین ورزشی چند منظوره خصوصی شامل زمین تنیس، یک منطقه تناسب اندام و یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز برای غذا خوردن و سرگرمی در فضای باز است. یک راه پله داخلی به طبقه اول منتهی می‌شود، جایی که سه اتاق خواب اضافی با حمام‌های اختصاصی راحتی و حریم خصوصی را فراهم می‌کنند. دو بالکن منظره‌ای باز از فضای سبز اطراف و دریا را ارائه می‌دهند و فضای انحصاری ویلا را تقویت می‌کنند. این ملک مجهز به گرمایش از کف در سراسر خانه، سیستم پمپ حرارتی، تهویه مطبوع در تمام اتاق‌ها و پنل‌های خورشیدی نصب شده است که بهره‌وری انرژی و راحتی در تمام طول سال را تضمین می‌کند. این ترکیب از فناوری پایدار و زیرساخت لوکس، ویلا را برای زندگی دائمی و همچنین اجاره فصلی ممتاز مناسب می‌سازد. موقعیت ویلا دسترسی سریع به شهر ساحلی معروف پورتچ (Poreč) را که در سواحل غربی شبه جزیره ایستریا واقع شده است، فراهم می‌کند. پورتچ به دلیل آب و هوای مدیترانه‌ای، زیبایی طبیعی و میراث فرهنگی غنی خود شناخته شده است و آن را به یکی از مطلوب‌ترین مقاصد برای زندگی در تمام طول سال و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در کرواسی تبدیل کرده است. این منطقه تاریخ روم و ونیز را با زیرساخت‌های گردشگری مدرن پنج ستاره ترکیب می‌کند و تعادل منحصر به فردی بین سنت و لوکس معاصر ایجاد می‌کند. ریویرا پورتچ دارای حدود ۳۷ کیلومتر خط ساحلی و سواحل متعدد است که بسیاری از آنها پرچم آبی را برای کیفیت آب و استانداردهای زیست‌محیطی دریافت کرده‌اند. این منطقه طیف گسترده‌ای از فرصت‌های تفریحی و فراغتی را ارائه می‌دهد، از جمله مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی در امتداد دریا و از طریق مناطق داخلی ایستریا، بازدید از پارک ملی بریونی، کاوش در غار باردینه، تجربیات نجومی در رصدخانه ویسنیان، جاذبه‌های خانوادگی مانند دینوپارک فونتانا، سرگرمی‌های آبی در آکواکالرز پورتچ و فعالیت‌های موتورسواری در موتودروم پورتچ. این منطقه همچنین به دلیل غذاهای خود مشهور است و غذاهای اصیل ایستریا، شراب‌های محلی ممتاز و روغن زیتون با کیفیت بالا را ارائه می‌دهد که جذابیت آن را به عنوان مقصدی برای سبک زندگی لوکس بیشتر می‌کند. این ویلای مشرف به دریا در نزدیکی ورسار، حریم خصوصی، امکانات رفاهی ممتاز، فناوری پایدار و نزدیکی به ساحل آدریاتیک را ترکیب می‌کند و آن را به یک فرصت برجسته در بازار املاک و مستغلات سطح بالای ایستریا تبدیل می‌کند. برای اطلاعات بیشتر یا برای ترتیب دادن بازدید خصوصی از ویلاهای لوکس، آپارتمان‌های مدرن، خانه‌های سنگی یا قطعات زمین در این منطقه، شما را به کاوش در مجموعه کامل فرصت‌های املاک و مستغلات ایستریا دعوت می‌کنیم. مرجع: RE-U-45586 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، باشگاه ورزشی، اسپا، گرمایش از کف، مدرن