۱۱ اتاق خوابه، سایر در Strozanac

ما یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در سواحل کرواسی ارائه می‌دهیم که شامل دو ویلای لوکس واقع در ردیف اول دریا در منطقه بسیار پرطرفدار Podstrana، درست مجاور منطقه تفریحی پنج ستاره معروف است. این پیشنهاد نادر املاک و مستغلات رو به دریا، مکانی عالی در خط ساحلی با پتانسیل توسعه قابل توجه را ترکیب می‌کند و آن را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ایجاد یک هتل بوتیک، استراحتگاه لوکس، یا اقامتگاه توریستی انحصاری سطح بالا با بازده سرمایه‌گذاری قوی و پایدار هستند، ایده‌آل می‌سازد. این املاک تنها چند متر با ساحلی خوش منظره فاصله دارند و از مناظر پانورامای بدون مانع دریای آدریاتیک لذت می‌برند. این مکان تعادل کاملی بین حریم خصوصی و دسترسی را فراهم می‌کند و تنها ۷ کیلومتر با شهر اسپلیت و مرکز تاریخی آن و تقریباً ۳۰ کیلومتر با فرودگاه بین‌المللی اسپلیت فاصله دارد. نزدیکی فوری به رستوران‌های عالی، کافه‌های ساحلی، مارینا، زمین‌های تنیس، امکانات تناسب اندام و تمام امکانات رفاهی یک استراحتگاه لوکس معتبر، ارزش و جذابیت این مجموعه منحصر به فرد را بیشتر می‌کند. ویلای اول ۴۱۱.۸۹ متر مربع فضای مسکونی با حیاطی محوطه سازی شده به مساحت ۲۷۷ متر مربع ارائه می‌دهد. این ویلا شامل هفت آپارتمان مجزا و یک آپارتمان لوکس سه خوابه سه طبقه انحصاری با مساحت کل ۱۴۳.۱۴ متر مربع است. ویلای دوم دارای مساحت ناخالص چشمگیر تقریباً ۱۷۰۰ متر مربع در زمینی به مساحت ۱۸۵۰ متر مربع است که ۱۳ اتاق خواب، تراس‌های وسیع چند طبقه، استخر و فضاهای سبز بیرونی فراوان را ارائه می‌دهد. در مجموع، این دو ویلا تقریباً ۲۱۱۱ متر مربع فضای داخلی و ۲۱۲۷ متر مربع فضای بیرونی را فراهم می‌کنند و پایه‌ای ایده‌آل برای یک هتل یا مجموعه تفریحی لوکس یکپارچه ایجاد می‌کنند. ویلاها در چندین طبقه طراحی شده‌اند و دارای بالکن‌های خصوصی، ایوان‌های سرپوشیده و تراس‌های وسیع هستند که تقریباً از هر زاویه‌ای منظره‌ای خیره‌کننده از دریا را ارائه می‌دهند. فضای داخلی مدرن، شیک و متناسب با گردشگری سطح بالا است، با اتاق‌های نشیمن بزرگ، فضاهای ناهارخوری، آشپزخانه‌های کاملاً مجهز، فضاهای گالری و اتاق‌های کمکی اضافی مناسب برای کارکنان و نیازهای عملیاتی. فضاهای بیرونی نیز به همان اندازه چشمگیر هستند، با حیاطی که با دقت نگهداری می‌شود و شامل استخر، جکوزی روباز، باغ‌های مدیترانه‌ای، مسیرهای پیاده‌روی با درختان نخل و مناطق پارکینگ تعیین شده برای مهمانان است. این مجموعه املاک لوکس به طور یکپارچه در بازار گردشگری ممتاز قرار می‌گیرد و انحصار، حریم خصوصی و دسترسی مستقیم به دریا را ارائه می‌دهد که همگی مورد تقاضای زیاد مسافران فهیم هستند. چیدمان و اندازه ملک امکان طبقه‌بندی جداگانه واحدهای اقامتی یا طبقه‌بندی کل مجموعه به عنوان یک هتل بوتیک لوکس را فراهم می‌کند و جذابیت تجاری آن را بیشتر افزایش می‌دهد. همچنین پتانسیل قابل توجهی برای توسعه اضافی وجود دارد، از جمله اتصال ساختمان‌های موجود و گسترش امکانات گردشگری و هتلداری، که می‌تواند درآمد اجاره، نرخ اشغال و عملیات کلی هتل را به طور قابل توجهی افزایش دهد. این مجموعه منحصر به فرد رو به دریا نمایانگر فرصتی واقعاً نادر در بازار املاک و مستغلات کرواسی است و برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال یک ملک گردشگری لوکس معتبر، با کیفیت بالا و بسیار سودآور در یکی از مطلوب‌ترین مناطق ساحلی دالماسی هستند، کاملاً مناسب است. مرجع: RE-LB-IRO2791 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، سالن ورزشی، اسپا، شهری، مدرن